Ringersstraat 21-a Schiedam

Transcriptie

1 TE HUUR Ringersstraat 21-a Schiedam Huurprijs 1.950,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP SCHIEDAM Tel: Fax: Website:

2 Omschrijving Ringersstraat 21-a - Schiedam Luxe en multifunctionele kantoorunit (ca. 190 m2 kantoorruimte) gelegen op de eerste verdieping van een in 2008 herontwikkeld kleinschalig en luxe verzamelgebouw gelegen op bedrijvenpark Schiedam 's-gravelandsepolder te Schiedam. Deze zelfstandige kantoorunit maakt onderdeel uit van een kleinschalige bedrijvencomplex gelegen op de hoek van de 's-gravelandseweg en de Ringersstraat. De unit heeft mede door de glasvliesgevel een luxe uitstraling en is zeer hoogwaardig afgewerkt. Locatie en bereikbaarheid: Gelegen aan de Ringersstraat 21a op het bedrijventerrein 's- Gravelandsepolder. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen nabij vliegveld Rotterdam/Den Hague Airport. Het bedrijventerrein heeft een directe op- en afrit van de A20 (Hoek van Holland - Utrecht). Via de Matlingeweg is tevens een uitstekende verbinding met de A13 (Rotterdam - Den Haag). Door de ligging zijn zowel het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen. Oppervlakten: Begane grond - entree 15 m² Verdieping - kantoor 190 m² Indeling: De ruimte is ingedeeld met een kantoortuin, een in glas afgescheiden spreekkamer en een directiekamer (met eigen wasgelegenheid voorzien van douche), pantry met een luxe keukeninrichting en dubbele toiletgroep. Staat van oplevering: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat met de navolgende voorzieningen: - ruime gemeenschappelijke entreehal - luxe systeemplafonds met verlichting - airconditioning - Aluminium kozijnen met zonwerende beglazing

3 - dubbele toiletgroep - pantryruimte met keukenblok, vaatwasser en close in boiler - wasruimte met douche - centrale verwarming Hr-ketel - kabelgoten, met bekabeling voor elektra, data- en telefoniebekabeling Huurprijs: 1.900,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Service kosten: 200,= per maand exclusief BTW ten behoeve van de navolgende levering en diensten: - Onderhoud installaties - Schoonmaakwerkzaamheden gemeenschappelijke ruimte - elektraverbruik - waterverbruik - verwarming - internet (eind 2014 via glasvezel) Huurtermijn tenminste jaren. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Zekerheidstelling Huurder dient een garantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen, ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

4 Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Datum van oplevering In overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod. Huurprijs 1.950,00 per maand

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 200 m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Airconditioning Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Lokatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8

9 Basisregistratie Adressen & gebouwen

10 Plattegrond Eerste verdieping

11 Plattegrond Begane grond

12 VVO metrage Eerste verdieping