Ringersstraat 21-j3 Schiedam

Transcriptie

1 TE HUUR Ringersstraat 21-j3 Schiedam Vraagprijs 2.450,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP SCHIEDAM Tel: Fax: Website:

2 Omschrijving Ringersstraat 21-j3 - Schiedam Multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 325 m2) met entresol (ca. 55 m2) in een geheel gerenoveerd kleinschalig bedrijfscomplex met afgesloten binnenterrein, gelegen op de hoek van de Ringersstraat en de 's Gravenlandseweg, op het bedrijventerrein 's-gravenland te Schiedam Locatie: De bedrijfsunit is gelegen in een in 2008/2009 herontwikkeld bedrijvencomplex omvattende 10 bedrijfs- en kantoorunits met 's-gravenland gesitueerd rondom een afgesloten binnenterrein. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen aan de noordzijde van de A-20 en er zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals diverse merkdealers (Opel, Kia en Peugeot), Burger King, Van Hecke, Deli XL en Sandvik. De 's Gravenlandseweg is de hoofdverkeersader van het bedrijventerrein en wordt tevens gebruikt als ontsluitingsweg voor Schiedam-Noord. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen aan de Noordzijde van de A-20 met een afslag op minder dan 500 meter. Op loopafstand bevindt zich, aan de rand van het bedrijventerrein, zich het NS-station Schiedam Centrum alwaar tevens halten voor diverse stads-en streekbussen, tram en metro aanwezig zijn. Door de gunstige ligging tov het Rijkswegennet (A20/A4/A15 & A13) is iedere bestemming in de regio moeiteloos en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond ca. 325 m2 bedrijfsruimte Entresol ca. 55 m2 kantoorruimte Kenmerken & voorzieningen: De units worden in huidige afgewerkte staat opgeleverd, o.a. voorzien van: - separate entree - onderheide betonvloer op de begane grond (vloerbelasting ca. 850 kg/m2); - vrije hoogte ca. 5.90m ; - overheaddeur 3,85m1 (b) x 3,75m1 (h); - kantoorruimte op entresol vloer - ingebouwde gereedschap berging/werkplaats en magazijn

3 - alarm-installatie - verwarming middels gasgestookte heater - glasvezel aansluiting (medio ) Entresol: - ontvangstruimte met balie - kantoor met bar en ramen naar bedrijfsruimte Huurprijzen: 2.450,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Service kosten: Niet van toepassing Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, eventuele kortere huurperiode bespreekbaar. Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Zekerheidstelling Huurder dient een garantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen, ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

4 Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Datum van oplevering In overleg. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse opgewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt Vraagprijs 2.450,00 per maand

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 380 m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau In huidige staat Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed, uitstekend Lokatiekaart

6 Foto s

7 plattegrond - bg.pdf

8