VERHUURDOCUMENTATIE KIOTOWEG 727 ROTTERDAM

Transcriptie

1 VERHUURDOCUMENTATIE KIOTOWEG 727 ROTTERDAM

2 VERHUURINFORMATIE KIOTOWEG 727 TE ROTTERDAM Algemeen: Een functionele bedrijfsruimte van circa 120m2 met circa 60m2 kantoorruimte (welke is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping) en een parkeerplaats. Indeling van de ruimte: Circa 120 m 2 bedrijfsruimte en circa 30 m 2 kantoorruimte op de begane grond. Circa 30 m 2 kantoorruimte op de eerste verdieping. Parkeren: Een parkeerplaats op eigen terrein. Bereikbaarheid: Bedrijventerrein Rotterdam-Noordwest is gelegen tussen de rijkswegen A20 (Gouda-Hoek van Holland) en A13 (Den Haag-Antwerpen). Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met bovengenoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting hierop. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Voorzieningen: De begane grond is onder andere voorzien van: Monolitisch afgewerkte betonvloer met een belasting van max kg/m2; Overheaddeur voorzien van loopdeur; TL-verlichting; Lichtkoepel; Krachtstroom; Toilet; Systeemplafond met verlichting in kantoorruimte; Radiatoren in de kantoorruimte; Vloerbedekking in de kantoorruimte; Vaste trap naar verdieping. De eerste verdieping is onder andere voorzien van: Vloerbedekking Systeemplafond met verlichting; Radiatoren; Doucheruimte (eventueel om te bouwen naar toilet); Keukenblok.

3 Bestemming: Onderstaand enige relevante bepalingen uit het bestemmingsplan, t.w.: milieucategorieën 1 en 2; groothandels- en bedrijfsdoeleinden; geen detailhandel toegestaan; geen horeca toegestaan. Huurtermijn: Vijf jaar. Opzegtermijn: 12 maanden voor het einde van iedere huurperiode. Huurprijs: 1.350,00 per maand, exclusief omzetbelasting. Voorschot servicekosten: 25,00 exclusief omzetbelasting. Aanvaarding: In nader overleg, op korte termijn. Betalingswijze: De huurpenningen, servicekosten en omzetbelasting dienen per maand te worden voldaan middels automatische incasso. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en omzetbelasting. Omzetbelasting: Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

4 Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Bijzonderheden: Geen. Plattegrond: Inlichtingen: Kortland Makelaardij Tel.: Fax.: Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Foto s Bedrijfsruimte begane grond Kantoorruimte eerste verdieping