Admiraal Lucashof 3-7 Schiedam

Transcriptie

1 TE HUUR Admiraal Lucashof 3-7 Schiedam Huurprijs vanaf 2.250,= per maand (per 1/2 verdieping) Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP SCHIEDAM Tel: Fax: Website:

2 Omschrijving Admiraal Lucashof 3 - Schiedam Luxe en uiterst representatief kantoorgebouw (bj. 1999) met ruim parkeerterrein gelegen aan het Admiraal Lucashof 3-7 op zichtlokactie aan de rand van het bedrijventerrein Wilhelminahaven te Schiedam. Het vrijstaande object is gelegen langs de Westfrankelandsedijk, aan de rand van de Wilhelminahaven (nabij Vijfsluizen) en bestaat uit een kantoorgebouw in 5 lagen en beschikt over een buitenterrein met maar liefst 45 parkeerplaatsen. Oppervlakten: Totaal 2330 m2, waarvan thans voor verhuur beschikbaar begane grond ca. 466 m² 1e verdieping ca. 466 m² 2e verdieping ca. 233 m² Parkeren: totaal 45 parkeerplaatsen, parkeernorm 1:52 Kadastrale gegevens: Gemeente: Schiedam Sectie: N Perceelnummer: 816 Grootte: 23 a 75 ca Staat van oplevering: Het object wordt opgeleverd in huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen. Algemeen: - Centrale entree; - Centraal alarmsysteem; - Centraal bellentableau; - luxe sanitaire voorzieningen - isolerende beglazing; - automatische zonwering - climaatsysteem (topkoeling) - glasvezel (eind 2014) - eigen parkeerterrein

3 Kantoorruimte: - systeemplafond met inbouwverlichting; - kabel goten (met data- en telefonie bekabeling); - te openen ramen; - mechanische ventilatie; - verwarming dmv radiatoren; - pantry voorziening per verdieping; - sanitaire voorziening in gangzone. Ligging: Het bedrijventerrein Wilhelminahaven/Vijfsluizen is gelegen aan de Noordzijde van de Beneluxtunnel, direct aan de A4. Het bedrijventerrein heeft een moderne uitstraling en een grote diversiteit aan ondernemingen. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen direct aan de Noordzijde van de Benelux-tunnel, aan de rijksweg A4, met een afslag op minder dan 500 meter. Tevens bevindt zich aan de rand van het bedrijventerrein het metrostation Vijfsluizen alwaar tevens halten voor diverse stads-en streekbussen aanwezig zijn. Parkeren: Het aangeboden object beschikt maar liefst over 45 parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs: per verdieping per 1/2 verdieping Parkeerplaats 4.250,= per maand / ,= per jaar 2.250,= per maand / ,= per jaar 500,= per jaar Huurtermijn flexibele huurtermijn vanaf 1 jaar bespreekbaar Oplevering In overleg.

4 Voorschot servicekosten 35,= p/m2 per jaar inclusief elektra en verwarming algemene ruimte en gehuurde ruimte Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief voorschotten servicekosten en BTW. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met Ooms Makelaars Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Huurprijs 115,00 per m² per jaar

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 2330 m² In units vanaf 233 m² Aantal etages 5 Opleveringsniveau Liften, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed Lokatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Begane grond

9 1 e verdieping

10 2 e verdieping

11 3 e verdieping

12 4 e verdieping

13 Kadastrale kaart

14 Basisregistratie Adressen en Gebouwen

15