TE HUUR. Brinklaan 150, 7311 JD Apeldoorn. Vraagprijs 100,- per m² per jaar

Transcriptie

1 TE HUUR Brinklaan 150, 7311 JD Vraagprijs 100,- per m² per jaar

2 Omschrijving Kantoorruimte/winkelruimte gelegen in het centrum van op de begane grond van het complex "De Brinkhof", nabij voetgangersdomein en op loopafstand van het trein- en busstation. De ruimte heeft een fraai breed front van ca. 35 meter aan zowel de Brinklaan als aan de Nieuwstraat en is uitermate geschikt voor een praktijk- of kantoorruimte voor de maatschappelijke- of zakelijke dienstverlener of een ruime winkel. VOORZIENINGEN De ruimte is o.a. voorzien van: - Systeemplafonds met inbouwarmaturen - Moderne toiletgroep - Pantry OPPERVLAKTE Vanaf ca. 70 m² SERVICEKOSTEN 20,- per m² (op basis van jaarlijkse nacalculatie) PARKEREN Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur. In de ondergelegen parkeergarage zijn eventueel parkeerplaatsen te huur. De nieuwe parkeergarage "Brinkpark" is direct voor het pand gesitueerd. BESTEMMINGSPLAN De ruimte valt binnen het bestemmingsplan "Binnenstad-West" en heeft de bestemming: gemengde doeleinden a. (maatschappelijke doeleinden, publieksgerichte en niet-publieksgerichte dienstverlening. B&W zijn bevoegd vrijstelling te verlenen t.b.v. detailhandel en horeca in horecacategorie 2). INGANGSDATUM In overleg HUURTERMIJN Nader overeen te komen BANKGARANTIE Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen. OMZETBELASTING Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Postjr Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

3 Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Winkelruimte Bouwjaar 1970 Totale oppervlakte m² complex Oppervlakte VVO 1500 m² In units vanaf 70 Aantal verdiepingen 1 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Servicekosten 20 Parkeerplaatsen parkeerplaatsen te huur Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern op 2000 m tot 3000 m op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m

4

5

6

7

8 Plattegronden

9

10

11 Kadastrale kaart

12 Bestemmingsplan Locatie Brinklaan 150 te is gelegen binnen de contouren van het vigerende bestemmingsplan Binnenstad- West en is gelegen op gronden met de bestemming Gemengde doeleinden met de nadere aanduiding a ( publieksgerichte en niet-publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond ). Ter plaatse van de locatie geldt een maximale goothoogte van 19 meter en een bouwhoogte van 22 meter.

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Thoma Post Jr Bedrijfsmakelaars Boogschutterstraat AE