TE HUUR. Eekmolenweg 10-20, 7241 CM Lochem. Huurprijs 110,- per m² per jaar

Transcriptie

1 TE HUUR, 7241 CM Huurprijs 110,- per m² per jaar

2 Omschrijving OP TOPLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSPAND Zowel op zicht-als op toplocatie gelegen bedrijfspand aan de belangrijkste in-en uitvalsweg van (achterzijde) geheel gemoderniseerde kantoorruimtes in het Berkel Business Center, met aan de voorzijde (Eekmolenweg). Ruime vrije parkeerplaatsen behorende bij het object. Het Berkel Business Center is gelegen langs het riviertje de Berkel en ligt op slechts ca. 10 minuten rijden van de Rijksweg A1, bushalte op ca. 500m, station op ca. 1000m, het centrum van de plaats is ca. 1200m. OPPERVLAKTE Eekmolenweg 10 Eekmolenweg 12 Eekmolenweg Eekmolenweg 18 : circa 155 m² (begane grond) = VERHUURD : circa 155 m² (begane grond) = VERHUURD : circa 223 m² (1e verdieping) : circa 223 m² (2e verdieping) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Sectie : E Nummer : 3914 VOORZIENINGEN Het object is onder meer voorzien van: * Systeemplafond voorzien van de allernieuwste LED verlichtingstechniek * Trappenhuis, lift en gemeenschappelijke ruimtes allernieuwste LED verlichtingstechniek * Topkoeling * Zonnescreens aan de buitenzijde * Verwarming * Mechanische ventilatie * Eenvoudige Pantry s per verdieping * Nieuw gemmenschappelijke toiletvoorziening mannen-vrouwen * Glasvezel * Kabelgoten * PVC/plavuizen vloeren

3 * Trappenhuis voorzien van vaste tapijt * Nieuwe CV ketels * Elektronische individuele toegang d.m.v badge en camerasysteem * Eigen parkeerplaatsen op volledig LED verlicht terrein BESTEMMING Het object Berkel Business Center valt binnen het bestemmingsplan West en heeft hierin de bestemming Gemengd. HUURPRIJS 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN Op basis van voorschotbijdrage 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. HUURTERMIJN 5 (vijf) jaar, een kortere periode is in overleg bespreekbaar. HUURBETALING Per maand vooruit. INGANGSDATUM Per direct te aanvaarden. BANKGARANTIE Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en BTW. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen. OMZETBELASTING Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

4 Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming = Bouwjaar 2000 Totale oppervlakte 756 m² complex Oppervlakte VVO 756 m² In units vanaf 155 m² Aantal verdiepingen 2 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Servicekosten 15 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie E Perceel 3914 Locatie

5 Foto s

6

7

8

9

10

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Thoma Post Bedrijfsmakelaars Prins Bernhardweg DH lochembog@thomapost.nl