Hooggoorns /mnd AM Emmen. Lefier. kantoor. te huur

Transcriptie

1 Hooggoorns AM Emmen kantoor te huur /mnd Lefier

2 Kenmerken Locatie Kantoorruimte adres: Hooggoorns 16 oppervlakte: 1125 (m2 vvo) postcode: 7812 AM in units vanaf: 366 (m2 vvo) plaats: Emmen aantal bouwlagen: 3 turnkey: Ja voorzieningen: Inbouwarmaturen, Lift(en), Basisinformatie hoofdbestemming: Kantoor Te openen ramen, bouwjaar: 1990 Mechanische ventilatie, bouwtype: bestaande bouw Topkoeling Financieel huurprijs: Locatie /mnd snelweg afrit: op 5000 m of meer servicekosten (ex. BTW): 30,00 /m2/jr NS station: op 2000 m tot 3000 m BTW belast: bushalte: op minder dan 500 m bank: op 500 m tot 1000 m restaurant: op 500 m tot 1000 m winkel: op minder dan 500 m Ja Bouwkundig onderhoud binnen: Goed onderhoud buiten: Goed Parkeren aantal niet overdekt: Kaart 22

3 Omschrijving In dit kantoorgebouw van Lefier is 1,5 verdieping voor verhuur beschikbaar, met parkeerplaatsen op eigen terrein. Lefier blijft gevestigd op de begane grond en de helft van de eerste verdieping, de andere helft en de tweede verdieping zijn te huur. Indeling 1e verdieping: ca. 366 m2 v.v.o. 2e verdieping: ca. 759 m2 v.v.o. Totaal ca m2 kantoorruimte met 22 parkeerplaatsen. Opleveringsniveau De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen: - vloerbedekking - (glazen) scheidingswanden - systeemplafond met verlichting en topkoeling - eigen toilet(groep) op elke verdieping - pantry op de tweede verdieping - cv met radiatoren, voorzien van thermostaatkranen - lift - gedeelde patchruimte (toegang via verhuurder) - kabelgoten voorzien van cat5e-bekabeling - zonwering d.m.v. screens - brandmeldinstallatie - inbraakalarm - gezamenlijke afgesloten fietsenberging Servicekosten De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht is BTWvrije verhuur bespreekbaar. De huurprijs zal dan worden verhoogd met BTW-compensatie. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan Emmen - Noordbarge luidt de bestemming Kantoor - 3. Reclame-uiting Bij verhuur als geheel is het na goedkeuring van verhuurder toegestaan om een reclame-uiting aan de gevel te plaatsen. Eventueel benodigde vergunning / toestemming van de gemeente dient een huurder zelf aan te vragen. Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per maand bij vooruitbetaling. Huurprijsindexering Jaarlijks per 1 juli, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie/waarborgsom Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurovereenkomst Op basis van het ROZ-model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW op 30 januari 2015 vastgesteld, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding: Beschikbaar per januari 2018.

4 Foto's

5 Foto's

6

7

8

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop/verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van CorpoBOG. Bij de presentatie van dit object zul je CorpoBOG daarom regelmatig tegen kunnen komen. Indien je meer informatie van dit object wenst, of dit object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met CorpoBOG op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.