VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER HANZELAAN 284 ZWOLLE

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER HANZELAAN 284 ZWOLLE

2 Algemene gegevens Adresgegevens Hanzelaan JJ Zwolle Oppervlakte Totaal ca m² b.v.o. 2 e verdieping ca m² b.v.o. Te huur vanaf ca. 300 m² b.v.o. Kadastrale gegevens Zwolle/P/2581 (ged.) Omschrijving object Object/locatie Bereikbaarheid Omschrijving Voorzieningen Kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte, gelegen op de 2 e verdieping van kantoorgebouw Pas de Deux II op de dynamische kantorenlocatie Hanzeland te Zwolle. De totale ruimte bedraagt ca m² en is verdeeld over twee vleugels, gelegen rond het centrale trappenhuis. Hierdoor is de ruimte eenvoudig op te delen in drie units. Er is ruimte te huur vanaf ca. 300 m². Met name overheid, semi-overheid en grote dienstverleners hebben zich gevestigd op deze representatieve locatie. Het kantoorgebouw is zeer centraal gelegen bij het NS-station en is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zeer goed te bereiken. De verbinding ten opzichte van de A28 en overige uitvalswegen is uitstekend. Dit maakt deze locatie bij uitstek geschikt voor bedrijven die zowel regionaal als landelijk opereren. Gezamenlijke entree met twee liftinstallaties en een trappenhuis. De kantoorverdieping is thans in gebruik door USG People en beschikt over een hoogwaardig ingericht bedrijfsrestaurant (kan eenvoudig tot kantoorruimte worden veranderd), meerdere kantoorvertrekken, kantoortuinen, spreekkamers, etc. Het pand beschikt over de volgende voorzieningen; hoogwaardig ingericht bedrijfsrestaurant centrale verwarming door middel van radiatoren systeemplafond inclusief verlichting scheidingswanden stoffering leidingkokers topkoeling brandmeldinstallatie luchtbehandelinginstallatie -- Hanzelaan 284 Zwolle -- 2/5

3 Parkeren Bestemming Bij de kantoorruimte behoren 12 eigen parkeerplaatsen. Het bijhuren van 6 extra parkeerplaatsen is bespreekbaar. Op het object is de bestemming kantoorruimte van toepassing. Omschrijving verhuur Aanvaarding Huurprijs BTW Servicekosten Huurbetaling Huurtermijn Huurovereenkomst In overleg. Kantoor 189,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren 950,= per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Turn-key opleveringsniveau. De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. 38,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurbetaling per kwartaal, vooruit te voldoen. 5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren. Het sluiten van een tijdelijke huurovereenkomst is bespreekbaar! Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003). Huurprijsindexering Jaarlijks volgens de reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. Zekerheidsstelling Opzegtermijn Voorbehoud De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting. 12 maanden, voor afloop van een huurtermijn. Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder. Meer informatie Voor meer informatie Muller Bedrijfs Onroerend Goed verwijzen wij u naar Harm Smeengekade 7 Postbus AB Zwolle T: F: E: info@mullerbog.nl W: De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie. -- Hanzelaan 284 Zwolle -- 3/5

4 Foto s -- Hanzelaan 284 Zwolle -- 4/5

5 Tekening De tekening is bedoeld als een impressie. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid. -- Hanzelaan 284 Zwolle -- 5/5