TE HUUR. Duurstedeweg 6, 7418 CK Deventer. Huurprijs 760,- per maand

Transcriptie

1 TE HUUR, 7418 CK Huurprijs 760,- per maand

2 Omschrijving Op bedrijventerrein Bergweide gelegen fraaie kantoorruimte te huur aan de te. Het onder architectuur gebouwde pand is gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie met diverse soorten bedrijvigheid in de directe omgeving. Op korte rij-afstand van het centrum van en de op- en afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen gesitueerd. Het bedrijventerrein is onlangs geheel gerevitaliseerd en is goed bereikbaar middels eigen vervoer. Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein aanwezig. OPPERVLAKTE: ca. 76 m² kantoor v.v. eigen pantry gelegen op de 1e verdieping, alsmede het medegebruik van entree, hal, toiletten en de parkeervoorziening. Een eigen magazijnruimte op basis van m²-prijs behoort tot de mogelijkheden. Optioneel kan een aangrenzende (directie- /vergader)kamer worden gehuurd. VOORZIENINGEN PVC (kantoor) en leistenen (gang) vloer, LED-verlichting, alarm, camera s, centrale verwarming, glasvezel, wifi, databekabeling (cat.6), keuken, toiletten&douche. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren rondom het object. HUURPRIJS: 760,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Deze huurprijs is inclusief bijtelling van ca. 24 m² voor het gemeenschappelijk gebruik van algemene ruimten. SERVICEKOSTEN: Het voorschot servicekosten bedraagt 32,50 m2 per jaar De volgende leveringen en diensten worden door verhuurder verzorgd: o koffie/thee/soep/chocolademelk o bureau s, stoelen en tafels in bruikleen o wifi en bedraad glasvezel internet o wekelijkse schoonmaak o printer/scanner/copier, lamineerapparaat, etc o parkeerplaatsen op eigen terrein o gebruik van de 2 gastenparkeerplaatsen vóór het pand o remote intercom en toegangscontrole o camerabewaking buiten en in de publieke ruimtes o particuliere beveiliging, verzorgd door Security Oost Nederland o alarmsysteem o wachtruimte voor uw klanten o aanname van post, pakketten en zendingen wanneer u niet aanwezig bent o medegebruik van toiletten en douche. o water, gas en elektra verbruik

3 AANVAARDING: In overleg. HUURTERMIJN: In overleg. BANKGARANTIE: Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW. INDEXERING: Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST: Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen. BTW BELASTE HUUR Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

4 Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Bouwperiode Oppervlakte VVO 76 m² + 24 m² bijtelling Aantal verdiepingen 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten Turn-key goed goed Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Op bedrijventerrein Minder dan 1000 m Minder dan 1000 m Minder dan 500 m

5

6

7

8 Plattegrond

9 Thoma Post Bedrijfsmakelaars Mr. H.F. de Boerlaan DA DEVENTER