TE HUUR. Het Rietveld 55 A, 7321 CT Apeldoorn. Huurprijs vanaf 15,- per m² per jaar

Transcriptie

1 TE HUUR Het Rietveld 55 A, 7321 CT Huurprijs vanaf 15,- per m² per jaar

2 Omschrijving Het Business Center is gesitueerd op Business Park Rietveld en biedt startende bedrijven, maar ook grote ondernemingen betaalbare kantoorruimte met optimale flexibiliteit en een tal aan faciliteiten voor de moderne flexibele werker. De kantoren zijn volledig gestoffeerd en voorzien van een moderne en comfortabele inrichting. Naast het huren van een fulltime kantoorruimte is het ook mogelijk om een Flexwerkplek, Gedeeld kantoor of Virtueel kantoor te huren. Het center ligt aan de oostkant van op een zichtlocatie nabij de meubelboulevard van, het Onmisport, het centrum van en bij het openbaar vervoer. MOGELIJKHEDEN Volledig uitgerust kantoor Of u nu een eenmanszaak bent of een bedrijf met meer dan 100 man personeel, u vindt hier gegarandeerd een volledig geoutilleerd kantoor, voorzien van de modernste IT- en telecomapparatuur, direct te aanvaarden, binnen uw budgettaire mogelijkheden en van elke gewenste oppervlakte. - Receptie- en administratiediensten om uw post en telefoontjes af te handelen - All-in kostprijs, inclusief huur, bijkomende kosten, servicekosten, verzekering en gas, water en elektriciteit - Kantoor voorzien van uw eigen huisstijl en displays Gedeeld kantoor Profiteer van de voordelen van een eigen werkplek, zonder vast huurcontract, plus de mogelijkheid om te netwerken en ideeën uit te wisselen. - Persoonlijke werkplek in een open kantoor - Inclusief alle IT- en telecomfaciliteiten die u nodig hebt - U betaalt alleen voor de tijd dat u de werkplek gebruikt, al vanaf 5 dagen per maand Flexibele werkplek Zijn uw medewerkers regelmatig op pad? Profiteer van de voordelen van een flexibele werkplek die beschikbaar is als uw medewerkers er gebruik van moeten maken. - U bespaart geld: geen investering vereist - U kunt de ruimte inrichten naar de wensen van uw team - Inclusief IT- en telecomfaciliteiten en administratieve ondersteuning - Uw eigen huisstijl en displays - Extra ruimte beschikbaar: volledig gebruik van vergaderruimte en lounges Virtueel kantoor - Een opvallend zakenadres voor een uitstekende uitstraling - Een lokaal telefoonnummer met persoonlijke voic - Professionele telefoonbeantwoording service - Post ontvangen en doorsturen volgens uw instructies - Secretariële ondersteuning bij de hand - Een paar dagen per maand uw eigen, compleet ingerichte, kantoor FACILITEITEN Reguss Business Centre Het Rietveld: - 24 uur toegang - Gratis parkeerplaatsen - Business Lounge - Vergaderruimten - Topkoeling - Lift - Goede vervoersverbindingen - Faciliteiten voor mindervaliden - Studio voor videoconferenties

3 - Snelle toegang tot internet met RegusNet - Verkoopautomaten - Broodjesservice - Studio voor videoconferenties BEREIKBAARHEID Het center ligt dichtbij de meubelboulevard van, het centrum van en bij het openbaar vervoer. Station Osseveld ligt op 2 minuten loopafstand PARKEERPLAATSEN Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein HUURPRIJS E.e.a. is afhankelijk van de gekozen (flexibele) contractvorm. Flexibele werkplek Een werkplek voor slechts 15,00 per maand exclusief BTW, inclusief onbeperkt koffie en internet. U werkt in een open ruimte, zodat u andere ondernemers ontmoet. U krijgt toegang tot de Business Lounges van de vestigingen in en Zwolle. Gedeeld kantoor Vanaf 200,- per maand exclusief BTW. Er wordt gewerkt met vaste huurtarieven, dus je weet vooraf precies waar je aan toe bent. SERVICES INCLUSIEF - Inrichting - Receptie - Gas, water en elektra - Gemeentelijke gebruikersbelastingen - Onderhoud en reparaties - Schoonmaak HUURTERMIJN In overleg HUUROPTIES In overleg HUURBETALING Per maand vooruit INGANGSDATUM In overleg BESTEMMING BTW De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (2013)

4 HUURPRIJSINDEXERING Jaarlijks volgens de reeks "CPI alle huishoudens gepubliceerd door het CBS". ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen. OPZEGTERMIJN 12 maanden, voor afloop van een huurtermijn De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

5 Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwperiode Totale oppervlakte m² complex Oppervlakte VVO 500 m² In units vanaf 3 Aantal verdiepingen 4 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten Parkeerplaatsen Kadastrale gegevens Kadastrale gegevens goed Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein Gemeente Sectie M Perceel 7906 Gemeente Sectie M Perceel 7905 Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Kantorenpark op 500 m tot 1000 m op 500 m tot 1000 m op 500 m tot 1000 m

6 Foto s

7

8

9

10 Kadastrale kaart

11 Bestemmingsplan De Voorwaarts REGELS HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS Artikel 10 Kantoor Plan: De Voorwaarts Status: Plantype: IMRO-idn: onherroepelijk bestemmingsplan NL.IMRO.0200.bp1035-onh1 Artikel 10 Kantoor 10.1 Bestemmingsomschrijving 10.2 Bouwregels 10.3 Specifieke gebruiksregels 10.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. kantoren en/of zakelijke dienstverlening; b. congres- en vergaderruimten; c. nutsvoorzieningen;

12 d. tuin en/of erf; met de daarbij behorende bouwwerken en parkeervoorzieningen Bouwregels Naast de algemene bouwregels van artikel 18.1 en de regels voor gebiedsaanduidingen van hoofdstuk 19 gelden de specifieke regels van het navolgende bebouwingsschema. Bebouwing Maximale Maximale Maximale Bijzondere regels oppervlakte goothoogte bouwhoogte Gebouwen en bouwvlak de ter plaatse van de ter plaatse van de overkappingen de aanduiding aanduiding 'maximale goot- en 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' bouwhoogte (m) ' aangegeven aangegeven waarde waarde Bouwwerken, geen tuinmeubilair: 3 m de bouwhoogte van erf- en gebouwen zijnde, antenne-installaties: terreinafscheidingen vóór (het met uitzondering 15 m verlengde van) de naar de van overkappingen overig: 2 m straat of openbaar verblijfsgebied georiënteerde gevel(s) bedraagt ten hoogste 1 m 10.3 Specifieke gebruiksregels De niet bebouwde grond mag uitsluitend als tuin, erf en/of parkeervoorziening worden gebruikt.

13 Thoma Post Bedrijfsmakelaars Koninginnelaan BN APELDOORN