TE KOOP. Oude Apeldoornseweg 42 a, 7333 NS Apeldoorn. Vraagprijs ,-

Transcriptie

1 TE KOOP Oude seweg 42 a, 7333 NS Vraagprijs ,-

2 Oude seweg 42 a Omschrijving OBJECT Wij bieden de multifunctionele bedrijfshal te koop aan, gelegen aan de Oude seweg 42a te. De bedrijfshal bestaat uit ca. 630 m2 bedrijfshal verdeeld over 2 bouwlagen met een ruim omheind buitenterrein van ca 250 m2. De begane grond is momenteel in gebruik als autoshowroom. LIGGING Het onderhavige object staat gelegen in -Zuid. Deelgebied Zuid bestaat uit de bedrijventerreinen Kayersmolen, Kuipersveld en Malkenschoten. Het object is gelegen op de laatst genoemde bedrijventerrein en is gunstig gelegen en goed bereikbaar. BEREIKBAARHEID is per snelweg goed bereikbaar via de rijkswegen A1 en A50. Deze kruisen elkaar namelijk bij het bekende knooppunt Beekbergen. Het object is gelegen nabij afslag -Zuid waardoor het object binnen enkele minuten rijden bereikbaar is. Ook binnen is de locatie goed en eenvoudig te bereiken door de aanwezigheid van goede uitvalswegen en de verbinding met de ringweg van. Tevens is de locatie goed bereikbaar per openbaar vervoer. kent een snelle en directe treinverbinding met Amsterdam, Rotterdam, Schiphol, Den haag, Utrecht en Enschede. Daarnaast rijdt een stoptrein tussen Zutphen en alsmede tussen Deventer en. Vanaf het centrale treinstation is een busverbinding naar het bedrijventerrein aanwezig en de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op loofafstand. OPPERVLAKTE Begane grond ca. 315 m² bedrijfsruimte v.v. inpandig kantoor en toilet verdieping ca. 315 m² magazijn/opslagruimte BESTEMMING Bij de gemeente valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten- Kayersmolen. De bestemming van het perceel is bedrijventerrein en het perceel heeft de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Het bestemmingsplan is als bijlage bijgevoegd in de brochure. OPLEVERINGSNIVEAU/INDELING De begane grond van de bedrijfshal is momenteel in gebruik als showroomruimte met 2 inpandige kantoren en toilet. Het opleveringsniveau bestaat uit: - vloerbedekking (kantoren); - systeemplafond met verlichting; - gecoate betonvloer (hal); - verwarmingsheater; - overheaddeur; - loopdeur; - buitenterrein; - afsluitbaar hek; Verdieping Op de verdieping bevind zich een magazijn/opslagruimte die enkel is voorzien van verlichting. De verdieping is momenteel alleen toegankelijk vanuit een gedeelte van het pand dat niet tot de verkoop behoort. De verkoper zal zorgdragen voor de kadastrale splitsing van het pand en tevens het dichtzetten van de wand. De verdieping dient door een koper weer toegankelijk gemaakt te worden van uit de bedrijfshal.

3 Oude seweg 42 a PARKEERGELEGENEHID Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het terrein is afsluitbaar middels een hek. KOOPPRIJS ,- K.K. KOSTEN KOPER De overdrachtsbelasting (6%) en notariskosten zijn voor rekening van de koper. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW. AANVAARDING In overleg. VOORBEHOUD De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma van Bussel bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

4 Oude seweg 42 a Kenmerken Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming - Totale oppervlakte 630 m² complex Oppervlakte VVO 630 m² In units vanaf 630 Aantal verdiepingen 2 Opleveringsniveau Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein, kantorenpark Op 1000 m tot 1500 m Op 4000 m tot 5000 m OP 3000 m tot 4000 m

5 Oude seweg 42 a Foto s

6 Oude seweg 42 a

7 Oude seweg 42 a Plattegrond

8 Oude seweg 42 a Plattegrond

9 Thoma van Bussel bedrijfsmakelaars Koninginnelaan BE APELDOORN