Adres: de Schacht 15, 5107 RD Dongen Vraagprijs ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Adres: de Schacht 15, 5107 RD Dongen Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Het betreft een modern kantoorgebouw met bedrijfsruimte. Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de belangrijkste doorgaande weg op bedrijventerrein Tichelrijt. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van voornamelijk lokale en regionale bedrijven alsmede enkele (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen zoals Van den Noort, Ecco, Intermedia, Van Cranenbroek, Trobas en diverse autobedrijven. Kadastrale gegevens : Gemeente Dongen sectie G nummer 4938, grootte 29a en 67ca Oppervlakte: Kantoorruimte begane grond van circa 762m². Archief/magazijn/kluis/overig begane grond van circa 253m². Bedrijfsruimte/magazijnruimte van circa 163m². Kantoorruimte 1e verdieping van circa 535m². Parkeren : Verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren (circa 40 parkeerplaatsen) en laden en lossen. Opleveringsniveau : - alarminstallatie; - systeemplafond - verlichtingsarmaturen; - airconditioning; - verwarming middels heater; - diverse kantoorruimten; - presentatieruimte; - bedrijfskantine; - brandblusvoorzieningen; - toiletgroep op BG en1e verdieping ; - receptiebalie; - Cascade geschakelde CV-installatie; - Elektra (NEN 1010); - Brandmeldinstallatie (NEN 2535); - Ontruimingsinstallatie (NEN 2575); - Veiligheid conform NEN Bijzonderheden: Reclamezuil aan de zichtzijde.

3 Belasting OVB: Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Garanties: Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Energielabel: De Rechthebbende is verplicht om een energielabel als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen beschikbaar te stellen aan de koper. Verkoper verklaart geen eigenaar te zijn geweest van het Registergoed en beschikt derhalve niet over een definitief energielabel als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen. De koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de Verkoper voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. De koper is zich ervan bewust dat indien hij een energielabel als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen. Bestemmingsplan: Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan Tichelrijt, waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming Bedrijven heeft. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Dongen of op de website Bezichtigingen: Bezichtigingen zijn mogelijk, echter enkel op afspraak. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

4 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 1713 m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein, Industrieterrein op 4000 m tot 5000 m op 4000 m tot 5000 m op 1500 m tot 2000 m

6 Foto s

7

8

9 Kadastrale kaart

10