Gildetrom 35 45, 3905 TB Veenendaal

Transcriptie

1 Gildetrom 35 45, 3905 TB Veenendaal Vraagprijs , ,- kosten koper

2 Omschrijving Algemeen Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw bestaande uit circa m2 kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen. Dit representatieve kantoorgebouw kenmerkt zich door functionaliteit, kwaliteit en degelijkheid. De ligging is uitstekend te noemen; direct aan de A12 (Den Haag-Utrecht- Arnhem) op bedrijventerrein De Faktorij. Bedrijventerrein De Faktorij ligt ten noordwesten van Veenendaal en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders van Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht- Arnhem) is door de directe nabijheid van op- en afritten binnen een mum van tijd te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed te bereiken. Diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand. Veenendaal beschikt over 3 NS-stations, waardoor er een goede regionale verbinding is. Op dit bedrijventerrein zijn er naast een aantal hoogwaardige, fijn-technische bedrijven ook veel zakelijke dienstverleners gevestigd, veelal ICT gerelateerd. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte bedraagt circa m² b.v.o. verdeeld over twee bouwlagen. De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting. Voorzieningen De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige technische staat (as is, where is), onder meer voorzien van: - representatieve entree; - trappenhuis; - zeer nette kantine; - pantry; - toiletgroep per verdieping; - huidige vloerafwerking; - akoestische systeemplafonds met energiezuinige, beeldscherm-vriendelijke tlverlichtingsarmaturen; - inbouw bewegingsmelders t.b.v. schakelen van de tl-verlichtings-armaturen; - airconditioning; - luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling (4-voudig) v.v. warmte- c.q. koude terugwinning; - cv-installatie met weersafhankelijke regeling; - aanwezige wandkabelgoot langs de gevels met circa 4 wandcontact-dozen per 3,60 meter en lege dozen t.b.v data; - aluminium kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk; - noodverlichting.

3 Parkeren Er zijn circa 36 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Ook is er een ruime fietsenstalling/berging. Bestemmingsplan Conform bestemmingsplan 'Het Noorderwerk' gemeente Veenendaal. Vraagprijs ,00 kosten koper Kadastrale gegevens Gemeente: Veenendaal Sectie: G Perceelnummer: 1482 Groot: 36 a en 80 ca Garantiestelling Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris. Notaris Naar keuze van koper. Oplevering De onroerende zaak wordt geleverd in de staat (huidige technische staat) waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. As is where is. Zakelijke lasten De zakelijke lasten met betrekking tot het verkochte object zullen over het lopende jaar op en per de transportdatum worden verrekend. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

4 De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte 1653 m² In units vanaf 0 m² Vrije hoogte cm Vrije overspanning m Vloerbelasting kg/m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

6 Locatie Adres gegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening 1500 m m 4000 m m Locatiekaart

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Gildetrom Postcode / Plaats 3905 TB Veenendaal Gemeente Veenendaal Sectie / Perceel G / 1482 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

12

13

14