TE KOOP. Looyenbeemd 11 Eindhoven

Transcriptie

1 TE KOOP Looyenbeemd 11 Eindhoven

2

3

4

5

6

7 Looyenbeemd 11 te Eindhoven Locatie : Het markante object is fraai gelegen aan de A2 op bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven, ten zuidwesten van het centrum van Eindhoven. Het bedrijventerrein, van oudsher het bekendste en meest gewilde in de regio, kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd; KPMG, Govers Accountants, Sol Hekwerken, Sligro, Hanos, Autobedrijf de Burgh, VDL, Caspar de Haan, Philips, Air Liquide, Ergon bedrijven en Copaco. Bereikbaarheid : Bedrijventerrein De Hurk is aan de oostzijde bereikbaar via de rondweg van Eindhoven en aan de westzijde gelegen aan de ringweg van Eindhoven en de op- en afritten van de N2 en A2 (Maastricht-Amsterdam), die een directe verbinding heeft met de A67 (Venlo-Antwerpen, de A58 (Eindhoven-Tilburg) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Kadastrale gegevens : Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer Totale perceelsgrootte 95 are en 60 centiare. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Bedrijfsruimte Begane grond Circa m² Bedrijfsruimte Entresolvloer Circa 165 m² Totaal Circa m² Kantoorruimte Begane grond Circa 853 m² Kantoorruimte 1 e verdieping Circa 600 m² Totaal Circa m² Totale perceelsgrootte: m² waarvan m² bebouwd.

8 Parkeren : Zeventig parkeerplaatsen op eigen terrein. Bouwjaar : Postcode : 5652 BH. Opleveringsniveau Bedrijfsruimte : - monoliete betonvloer grotendeels voorzien van een coating; - vloerbelasting maximaal kg/m²; - TL-opbouwverlichting; - extra daglicht via ramen in gevels; - vrije hoogte variërend ca 3,5 / 4,8 / 5,5 / 7 m¹; - diverse inbouwkantoren; - ruim aantal sanitaire voorzieningen waaronder kleed- /wasruimte, toiletten en douches; - diverse snelloopdeuren en branddeuren; - 3 elektrisch bedienbare overheadeuren met deels mogelijkheid tot aanleg van loadingdocks; - krachtstroomvoorzieningen; - twee elektratrafo s met twee capitolen met een vermogen van 1x630 kva en 1x1.000 kva; - luchtbehandeling met zowel verwarming als koeling middels twee LBK-systemen; - luchtbevochtigingsinstallatie *; - persluchtsysteem voorzien van twee compressoren *; - deels kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra; - diverse brandblusmiddelen; - deels entresolvloer; * Ter overname aangeboden. Opleveringsniveau Kantoorruimte : - dubbele deur met tochtportaal en elektrische schuifdeur; - entree met receptiebalie, tegelvloer en vide; - mindervalidentoilet met fonteintje; - alarminstallatie; - brandmeldinstallatie; - diverse brandblusmiddelen; - luchtbehandelingsinstallatie; - gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren; - kabelgoten met cat. 5E databekabeling; - vloerbedekking deels linoleum, vloerstoffering en parket;

9 - vaste zonwering aan buitenzijde kantoren; - maximale vloerbelasting deels kg/m²; - aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas; - systeemplafond met TL-inbouwverlichting en deels inbouwspots; - ruim aantal sanitaire voorzieningen, dames/heren gescheiden met portaal en fonteintje; - separate werkkast met spoelbak; - gekoelde serverruimte voorzien van patchkast; - pantry voorzien van vaatwasser en linoleum vloerbedekking; - huidige kantoorindeling middels fraaie (glazen) systeemwanden; - bedrijfskantine met pantry voorzien van apparatuur en luxe harmonica scheidingswanden (merk Espero); Gegevens huurder : De kantoorruimte op de eerste verdieping, ca 600 m², alsmede 20 parkeerplaatsen, wordt verhuurd aan de firma Asito B.V. met een looptijd tot en met 31 augustus 2017 en een verlengingstermijn van 5 jaar. De jaarlijkse huurstroom bedraagt ,00 (prijspeil april 2015) te vermeerderen met de geldende B.T.W. De servicekosten bedragen ,00 (prijspeil april 2015) per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Koopsom : ,00 Kosten Koper. Notaris : Door koper nader te bepalen. Zekerheidsstelling : 10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst. B.T.W. : De verkoop van het object is vrijgesteld van B.T.W. Aanvaarding : Per september 2015.

10 Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar Bas Deitmers : bas@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

11 Kadastrale gegevens Gemeente : Gestel Sectie : F Nummer : 1943 Grootte : 95 are en 60 centiare

12