Te koop (belegging) Keizersveld 23 Venray. Verhuurde representatieve bedrijfsruimte in Venray

Transcriptie

1 Te koop (belegging) Verhuurde representatieve bedrijfsruimte in Venray Keizersveld 23 Venray Voor bezichtiging: Heuvel Vastgoed B.V. Ing. A.T.P. van den Heuvel RT Stratumsedijk NC EINDHOVEN Tel info@heuvelvastgoed.nl

2 Te koop als belegging: Bedrijfshal met kantoren (verhuurd) gelegen op bedrijventerrein Keizersveld in Venray. Adres: Koopprijs: Keizersveld 23, 5803 AM in VENRAY ,-- kosten koper. Kadastrale Kenmerken: Gemeente Venray, sectie T, nummer Totaal terreinoppervlakte: m². Object: Het object (bouwjaar 2003) betreft een bedrijfshal met aan de voorzijde kantoren in twee bouwlagen. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 900 m 2, als volgt onder te verdelen: Begane grond Kantoorruimten: ca. 180 m² Inbouw kantine en kantoor: ca. 60 m² Bedrijfshal (vrije hoogte ca. 4,5 m1): ca. 440 m² Verdieping Kantoorruimte: ca. 160 m² Inbouw archief: ca. 60 m² Voorzieningen Opleveringsniveau kantoor: Aluminium kozijnen met isolerende beglazing; Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen; Verwarming middels radiatoren; Tegelvloeren, deels vaste vloerbedekking; Pantry; Brandpreventieve voorzieningen; Mechanische afzuiging; Kabelgoten; Rookmelders; Alarm.

3 Opleveringsniveau bedrijfshal: Betonvloer, monolitisch afgewerkt; Gevels van geïsoleerd metalen profielplaten; Plat stalen dak met isolatie en waterdichte afwerklaag; Vrije hoogte circa 4,5 m¹; Electra (220V/380V); Elektrisch bedienbare overheaddeuren; Brandpreventieve voorzieningen (haspels); Verwarming d.m.v. direct gestookte heaters; Ingebouwde kantine met keukenblok; Buitenterrein is grotendeels beklinkerd en voorzien van een hekwerken, een handbedienbare poort en een elektrisch bedienbare schuifpoort. Omgeving: Bereikbaarheid: Parkeren: Uitbreidingen: Huurgegevens: Het gebouw ligt op het representatieve bedrijventerrein Keizersveld ten noordoosten van Venray en direct aan de snelweg A73 (Venlo- Nijmegen). In de directe omgeving is een groot aantal autodealers gevestigd als ook diverse accountants, De Keizer Preventiecentrum, Enckevort Groothandel, Kabelkrant Venray-Peel en Maas, Numac, Boels en Witron. Bedrijventerrein Keizersveld ligt direct aan de snelweg A73 (Venlo- Nijmegen) waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Op korte afstand bevinden zich de op-/afritten van en naar de A73. Het NSstation van Venray ligt op circa 2 km. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen. Aan de achterzijde van de bedrijfshal, zijn uitbreidingen mogelijk. Het gehele object is verhuurd aan 2 huurders voor een lange periode (2017). Huuropbrengst opvraagbaar. Overdrachtsbelasting: Over de koopsom is overdrachtsbelasting van toepassing (6%). B.T.W. Notaris: Zekerheidstelling: Aanvaarding: Indien gewenst, kan er worden geopteerd voor een met B.T.W.- belaste verkoop. Door koper nader te bepalen. 10 % van de koopsom inclusief BTW, te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst. Per direct.

4 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Heuvel Vastgoed BV kan niet instaan voor de juistheid van of de volledigheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk

5 Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.