Adres: Tiendweg 4, 2671 SB Naaldwijk Vraagprijs ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Adres: Tiendweg 4, 2671 SB Naaldwijk Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving 1. Omschrijving Modern ogend kantoorcomplex met naastgelegen bedrijfsruimte en voldoende eigen parkeerplaatsen. Het voormalige Vestia gebouw, is gelegen op een kantorenterrein met zichtlocatie. Tegenover het complex is gestart met de nieuwbouw van het nieuwe Gemeentekantoor van de gemeente Westland. Door de realisatie van het nieuwe Gemeentekantoor, ontstaat er een upgraden van Tiendweg. Door de aanleg van de nieuwe rotonde en de nieuwe randweg, is deze locatie nog beter te bereiken. Het complex wordt onverhuurd opgeleverd. Inbegrepen zijn de aanwezige voorzieningen en inventaris/inboedel. 2. Kenmerken a. Bouwjaar 1995 b. Kadastrale omschrijving: Kadastraal gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2312, groot 3280 m² (eigen grond) 3. Indeling bouwdeel A: Totale vloeroppervlakte: m² Begane grond - kantoorruimte: 317 m² 1e verdieping - kantoorruimte: 282 m² 2e verdieping - kantoorruimte: 325 m² 3e verdieping - kantoorruimte: 140 m² bouwdeel B: Totale vloeroppervlakte: 707 m² Begane grond - kantoorruimte: 132 m² Begane grond - bedrijfsruimte: 408 m² 1e verdieping - bedrijfsruimte: 167 m² 4. Parkeren Voorzijde: ca. 28 parkeerplaatsen 6 overdekt parkeerplaatsen Ca. 600 m2 buitenterrein/parkeergelegenheid met fietsenstalling, gelegen aan achterzijde. 5. Bestemmingsplan Kantoren, Zie uitvoerige omschrijving op

3 6. Voorzieningen -Liftinstallatie -Airconditioninginstallatie en ventilatie systeem -CV-ketels -Ged. Vloerverwarming -Deursysteem met tecs -Alarminstallatie -Dakterras -Diverse pantry s, keuken, dames en heren toiletgroepen -Systeemplafonds met inbouwverlichting -Archiefruimte met archiefsysteem 7. Ligging en bereikbaarheid Het object is gelegen op kantorenterrein Tiendweg. Hier zijn reeds gevestigd de grote zakelijke dienstverleners, waaronder Ernst & Young, Flynth Accountants, EBH advocaten, Alfa Accountants, Franke Notarissen. Daarnaast is er een hotelcomplex van de Fletchter group, gelegen met een inpandige brasserie/restaurant/bar. Hetgeen uitstekend bereikbaar is per auto en bus station is op loopafstand gelegen. De auto snelwegen A4 en A20 zijn snel bereikbaar. 8. Oplevering Vrij van huur, gebruikers en gebruiksrechten. Oplevering in 2016 behoort tot de mogelijkheden. 9. Verstrekte informatie De verstrekte informatie is bestemd om de juiste indruk te geven van het te verkopen object. Ondanks de zorgvuldigheid, kunnen er onjuistheden in voorkomen. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. De verstrekte informatie moet gezien worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wettelijk gezien heeft de koper ook zijn eigen onderzoeksplicht, Koper wordt geadviseerd om eigen adviseurs in te schakelen. De koopovereenkomst komt pas tot stand, indien over alle relevante zaken volledige overeenkomst is bereikt, conform het door Vestia aangeleverde model koopakte (aanwezig in de dataroom). Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met ons kantoor. De koopsom wordt verhoogd met kosten koper, alsmede overdrachtsbelasting. Over de transactie is geen btw verschuldigd.

4 10. Dataroom De informatie (in deze brochure) betreft globale informatie. Geïnteresseerden kunnen op aanvraag de toegangscode ontvangen van de digitale dataroom. In de dataroom is een overzicht opgenomen met o.a. de volgende documenten: Brochure Akte van levering Kadastrale kaart Meetrapport Plattegronden Bestemmingsplan Concept koopovereenkomst Energielabel Foto's Verkennend bodemonderzoek Overige documenten De inlogcode is op te vragen door een te zenden aan Voorafgaande aan het verstrekken van de inlogcode dient een geheimhoudingsverklaring, getekend te worden.

5 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar / bouwperiode 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 1989 m² Aantal etages 4 Opleveringsniveau Liften, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

6 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Kantorenpark op 1000 m tot 1500 m

7 Foto s

8

9

10 Plattegrond

11

12

13

14

15