Te koop/te huur Langestraat 227 te 's-gravenzande Vraagprijs ,00 kosten koper Huurprijs 250,00 per vierkante meter per jaar

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop/te huur Langestraat 227 te 's-gravenzande Vraagprijs 369.000,00 kosten koper Huurprijs 250,00 per vierkante meter per jaar"

Rudolf Mark de Lange
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop/te huur Langestraat 227 te 's-gravenzande Vraagprijs ,00 kosten koper Huurprijs 250,00 per vierkante meter per jaar

2 Omschrijving Bent u op zoek naar een winkelruimte op een uitstekende zichtlocatie en centrale ligging aan dé hoofdwinkelstraat van s-gravenzande. Dan is deze locatie zeker de moeite waard om te bezoeken. In het hart van s-gravenzande gelegen multifunctionele winkelruimte, waarin horeca is toegestaan. De bedrijfsruimte is totaal ca. 136 m² groot. Eventueel is de bovengelegen woonruimte te koop. Deze bovenwoning heeft een eigen ingang en is eveneens ca. 136 m² groot. U kunt gezien de bestemming ofwel opteren voor een combinatie van wonen en winkel, dan wel de totale ruimte als winkelruimte exploiteren. Locatie Centraal gelegen in het centrum van s-gravenzande (A1 locatie). Indeling begane grond Winkelruimte De (winkel)ruimte op de begane grond is totaal ca. 136 m² groot en is tot op heden in gebruik geweest als winkel en laatstelijk als restaurant. De locatie is echter voor allerlei branches geschikt en mogelijk zelfs als horecagelegenheid. De winkelruimte is toegankelijk middels een entree aan de voor- en zijkant en wordt casco opgeleverd en is voorzien van een betonnen vloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing alsmede een deels gestuukt en deels systeemplafond. De ruimte is voorzien van een dubbel toiletgroep. Aan de achterzijde is een houten berging gelegen. De naastgelegen poort is tevens eigendom. Technische voorzieningen winkelruimte - 1x CV ketel type Nefit Topline HR - 1x Boiler type Nefit 80 ltr - 1x Alarminstallatie

136 m² groot. Eventueel is de bovengelegen woonruimte te koop. Deze bovenwoning heeft een eigen ingang en is eveneens ca. 136 m² groot.

3 Optioneel te koop Woonhuis op de 1e etage Begane grond met eigen/afsluitbaar entree naar eerste etage, overloop,1 ruime en 1 kleine slaapkamer, serre, gang met wasmachine opstelling en modern toilet, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer en woonkamer, badkamer voorzien van douchecabine en wastafel en bergkamer. Eigen nutsaansluitingen en cv ketel type Vaillant. Bouwkundige gegevens De voormelde opstallen zijn van origine gebouwd in ca en sinds die tijd diverse malen uitgebouwd en verbouwd en bestaan uit deels steens gemetselde spouw-muren met stuc pleisterwerk buitengevels, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Betonnen vloer begane grond, houten verdiepingsvloeren en gedekt met deels pannen en deels bitumen op een houten onderbeschieting, plafonds bestaan uit deels stucwerk en deels systeemplafond. In ca is het gehele pand grondig ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente s-gravenzande, sectie I, nummer 2430, totaal groot 2 a 40 ca. Bereikbaarheid Op korte afstand van de provinciale uitvalsweg N211 richting A4 (Den Haag) en A20 (Rotterdam). Prima bereikbaar met openbaar vervoer. Parkeren Openbare (blauwe zone) parkeerplaatsen gelegen in de directe omgeving. Vraagprijs winkelruimte: Huurprijs winkelruimte: Vraagprijs woonruimte: ,00 K.K. exclusief BTW ,00 per jaar, excl. BTW ,00 k.k. Collegiale samenwerking Onderhavig complex is in collegiale verkoop met Helm & Heus Makelaars

Bouwkundige gegevens De voormelde opstallen zijn van origine gebouwd in ca.

4 Kenmerken Aanmelding in verkoop/verhuur genomen Bestemming winkelruimte Nevenbestemming horeca/winkelruimte Bouwjaar 1920 Bouwvorm bestaande bouw Oppervlakte VVO 136 m² In units vanaf 136 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed (ca gerenoveerd). Onderhoud buiten goed (ca gerenoveerd). Status woonruimte woonruimte mogelijk Woonoppervlak 136 m² Type woning appartement Woonsituatie inpandig

Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed (ca. 2008 gerenoveerd).

5 Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern, Winkelcentrum op 5000 m of meer op 5000 m of meer op minder dan 500 m Toelichting hoofdwinkelstraat

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Langestraat 131 te s-gravenzande. Woonhuis met bedrijfs-(winkel)pand VRAAGPRIJS ,- K.K.

TE KOOP. Langestraat 131 te s-gravenzande. Woonhuis met bedrijfs-(winkel)pand VRAAGPRIJS ,- K.K. TE KOOP Woonhuis met bedrijfs-(winkel)pand Langestraat 131 te s-gravenzande VRAAGPRIJS 324.000,- K.K. Omschrijving Wilt u werk en wonen combineren? Dan is deze locatie zeker de moeite waard om te bezoeken.