OPTIMISE YOUR ASSET PERFORMANCE IN REAL ESTATE WITH. 1

Transcriptie

1 OPTIMISE YOUR ASSET PERFORMANCE IN REAL ESTATE WITH 1

2 OXAND IN ÉÉN OOGOPSLAG UITROL Simeo IN EUROPA 201 VESTIGINGEN SECTOREN REAL ESTATE 2011 START OXAND UNITED KINGDOM INFRASTRUCTUUR Londen Utrecht ENERGIE START OXAND NEDERLAND 200 Fontainebleau Paris Lausanne INDUSTRIE 2004 CIJFERS START OXAND ZWITSERLAND 0+ consultants projecten mld assets geanalyseerd 2003 > 40 mln m² vastgoed geanalyseerd START Simeo 2002 OPRICHTING OXAND FRANKRIJK Simeo SOFTWARE CONSULTANCY ONZE DIENSTVERLENING TRAINING 2 HISTORIE ASSET PERFORMANCE MANAGEMENT PROJECT PERFORMANCE MANAGEMENT

3 Sinds onze start in 2002 als spin-off van EDF adviseren wij eigenaren, onderhoudsmanagers en beheerders van Real Estate, Infrastructuur, Energie en Industrie. Wij ondersteunen hen met hun besluitvorming, ontwerp, realisatie en onderhoud van hun asset portfolio. Door techniek, financien, strategie en organisatie te verbinden en hierdoor optimale mogelijkheden te bieden voor goed asset management hebben wij aantoonbaar de kosten en risico s verlaagd waardoor prestaties van asset portfolio s zijn verbeterd. Onze dienstverlening is gestoeld op drie pilaren: de kennis en expertise van onze consultants, asset en data analyse met onze Simeo software en onze Academy, waarmee wij onze klanten opleiden en trainen om hen vertrouwd te maken met de nieuwste inzichten, methodes en systemen in asset management. Asset management voor prestatie- en waardecreatie in uw organisatie 3

4 GEEF STRUCTUUR AAN UW ASSET MANAGEMENT BORGEN: kennis van asset portfolio VASTLEGGEN: keuzes INTEGREREN: EN: uitkomsten activiteiten en in bedrijfsprocessen n KAPITALISEREN IMPLEMENTEREN SIMULEREN SIMULEREN: verschillende strategieën MODELLEREN: verouderingsmechanismen INTEGREREN: business case PLANNEN: onderhouds- en investeringsactiviteiteneiten MANAGEN: AGEN: operatie ACTUALISEREN: ALISE conditie informatie BESLISSEN VERGELIJKEN: verschillende strategieën ANALYSEREN: risico s, kosten en KPI s SELECTEREN: keuze strategie tegie 4

5 Met Simeo krijgt u: Beter inzicht in, en kennis over uw asset portfolio. U verbetert de prestaties, het rendement en de waarde van uw assets en optimaliseert het algehele Asset Management. Een transparante Asset Management Strategie. Simeo maakt een strategische benadering mogelijk waardoor u de benodigde processen in lijn brengt. Hierdoor bent u beter in staat de juiste activiteiten, mensen en middelen op het beste moment te plannen. Een optimaal investeringsplan. Preventief onderhoud leidt tot verlenging van de levensduur van uw assets. Toch kunnen grote CAPEX investeringen verantwoord en onderbouwd uitgesteld worden of zelfs worden geschrapt! Alle risico s zijn inzichtelijk. En de besparingen ook! Asset Management voor Real Estate Ageing Management Asset Management Risk Management 5

6 KOSTEN REDUCEREN, MET BETER ZICHT OP RISICO S LIKELIHOOD ALMOST CERTAIN 10 5 AVOID 10 LIKELY OCCASIONAL UNLIKELY ACCEPT MINOR SEVERE MAJOR CATASTROPHIC CONSEQUENCE accept monitor monitor / treat treat avoid 6

7 Met Simeo krijgt u: Zicht op de prestaties van uw asset portfolio. Uw gehele asset portfolio inclusief conditie, belang voor uw bedrijfsvoering en benodigd budget in één overzicht. Het risicoprofiel van uw asset portfolio in één oogopslag. Uw volledige asset portfolio in één risicomatrix om zo uw onderhoudsplanning eenvoudig in te richten op de meest kritieke assets. Objectieve onderbouwing voor uw investeringskeuzes. Op geheel objectieve wijze inzicht in uw meest verantwoorde, duurzame en efficiënte meerjaren begroting voor uw CAPEX en planning. Asset Management Strategie 7

8 CAPEX Enkel correctieve activiteiten ANTICIPEER OP DE VEROUDERING VAN UW ASSET PORTFOLIO COST IN K 5000 LIKELIHOOD ALMOST CERTAIN 10 2 AVOID LIKELY OCCASIONAL Referentiescenario LIKELIHOOD ALMOST CERTAIN LIKELY OCCASIONAL UNLIKELY accept AVOID ACCEPT MINOR SEVERE MAJOR CATASTROPHIC monitor monitor / treat treat CONSEQUENCE avoid ,00 COST IN K N monitor CAPEX CAPEX CAPEX N+3 N+6 N+9 N+12 monitor / treat treat avoid YEAR UNLIKELY accept LIKELIHOOD ALMOST CERTAIN LIKELY ACCEPT MINOR SEVERE MAJOR CATASTROPHIC monitor monitor / treat treat AVOID CONSEQUENCE avoid OCCASIONAL Optimale mix preventieve / correctieve activiteiten ,00 N monitor CAPEX CAPEX CAPEX N+3 N+6 N+9 N+12 monitor / treat treat avoid YEAR UNLIKELY accept ACCEPT MINOR SEVERE MAJOR CATASTROPHIC monitor monitor / treat treat CONSEQUENCE avoid

9 Met Simeo krijgt u: Inzicht in de ontwikkeling van uw portfolio op korte en lange termijn. In een handomdraai presenteert u de ontwikkeling en veroudering van uw asset portfolio, gebaseerd op de investeringskeuzes die u maakt. Voorspelbaarheid van de life cycle van uw assets. Dankzij de verouderings- en kostendatabases die onderdeel uitmaken van Simeo, is het eenvoudig om de life cycle van uw assets in te schatten. De daaruit voortvloeiende risicoinschattingen helpen u op de juiste interventies te anticiperen. Life Cycle Management Robuuste financiële modellen. Bij uitbreiding van uw asset portfolio, bij fundamentele aanpassingen van uw onderhoudsregime of bij andere ingrijpende beslissingen kunnen duurzaamheid en rendement in het geding komen. Het plannen van interventies met behulp van Simeo helpen u onzekerheden in toekomstige uitgaven te reduceren. 9

10 BENT U GEÏNTERESSEERD IN: Verbetering van prestaties, rendement en risicoprofiel van uw asset portfolio? Verantwoording op basis van robuuste, objectieve en betrouwbare onderhoudsplannen? Besparing van % op uw onderhoudskosten bij gelijkblijvend risiconiveau? Toepassing van Asset Management principes conform ISO 55000? Integratie van duurzaamheidsdoelstellingen? Laten we dan snel kennismaken! 10

11

12 ZIJ VERTROUWEN ONS

13 Computerweg DR Utrecht - Nederland CONTACT : Tel: +31 (0) contact-nl@oxand.com Oxand - 01 /201 Photo credit / picto : MINDEF/SID - Left Production - istock Photo - Shutterstock - Fotolia - The Noun Project