Huurprijs: , per jaar exclusief BTW

Transcriptie

1 Weert, Noordkade 4 Representatieve kantoorruimte van circa 345 m² en 45 m² archief op een ultieme zichtlocatie, aan de entree bij de Stadsbrug van Weert. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs: , per jaar exclusief BTW

2 Huurprijs Op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte ca. 345 m² BVO begane grond Ca. 45 m² BVO kelder LOCATIE Het object is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het centrum van Weert, grenzend aan kantorenpark Centrum-Noord alsmede de woonwijk Molenakker. Het pand biedt uitzicht op het kanaal, de passantenhaven en de Stadsbrug van Weert. BEREIKBAARHEID De locatie is prima bereikbaar met de auto. Via de A2 is het pand binnen 5 minuten bereikbaar. Een tweetal bushaltes zijn bereikbaar in aan de Kasteelsingel en Schoutlaan op circa 5 minuten loopafstand. Weert beschikt tevens over een NS-intercitystation, gelegen op circa 10 tot 15 minuten loopafstand. BESTEMMING De bestemming van het pand is Kantoor. Op ons kantoor zijn de bestemmingsplanvoorschriften ter inzage. Weert Weert ligt op de grens van Noord-Brabant, Nederlands Limburg en Belgisch Limburg, onder de rook van Eindhoven, en wordt vaak de Poort van Limburg genoemd. PARKEREN Parkeren kan op de eigen parkeerplaats, gelegen naast het pand. Tevens is het mogelijk gratis langs de Noord- We mogen gerust stellen dat het een zeer kade te parkeren. interessante plaats is voor ondernemers. STAAT VAN ONDERHOUD Binnen Goed Buiten Goed GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK Gas, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijke riool. Verwarming van het pand geschiedt middels radiatoren. Tevens is er topkoeling aanwezig. Een stad met een authentiek centrum en een ruim en gevarieerd aanbod van bedrijventerreinen en een uitstekende geografische ligging met prima verbindingen, zowel per auto, spoor en water, maar ook met diverse luchthavens binnen 60 autominuten. Weert telt circa inwoners.

3 Indeling Overdekte entree met dubbele toegangsdeur tot de royale ontvangsthal met balie en trap naar eerste verdieping. Tevens zijn hier de twee meterkasten, garderobe, portaal met twee toiletruimten en het bedieningspaneel voor het alarm aanwezig. Ontvangsthal afgewerkt met een tegelvloer, vide, balie en toegang tot alle kantoorruimten. Er is onder andere een werkruimte bereikbaar, waarbij er een reprogedeelte ingericht kan worden en er toegang is tot de kelderruimte, alsmede de server en cv-ruimte. Deze werkruimte is afgewerkt met vloerbedekking. Het reprogedeelte alsmede serverruimte is voorzien van kunststof vloerafwerking. Naast deze werkruimte is de kantine gelegen, uitgerust met een luxe keukenopstand. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en de opstand is voorzien van een magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, spoelbak, boiler en bergkasten. De bovenverdieping is separaat verhuurd, maar deze huurder heeft een eigen entree! De verhuurder is bereid mee te denken in eventuele aanpassingen van het gehuurde. Informeer naar de voorwaarden!

4 Er is een kantoorruimte/spreekkamer bereikbaar waarbij er een muurkast gecreëerd is middels systeemwanden. De ruimte is voorzien van een raam aan de zijde Eindhovenseweg. Er is een systeemplafond met TL-armaturen en lamellen als zonwering. Daarnaast is er een ruime werkkamer gerealiseerd welke tevens als grote vergaderruimte kan dienen. Ook deze ruimte is afgewerkt met een royale raampartij aan de zijde van de Eindhovenseweg, vloerbedekking, radiatoren, ramen aan de ontvangsthal zijde en lamellen ten behoeve van zonwering. Aan de kanaalzijde van het pand zijn een tweetal mooie werkruimten gelegen. Deze ruimten bieden uitzicht over het kanaal en de stadsbrug. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, radiatoren, koeling, royale raampartijen met lamellen en een systeemplafond met TL-armaturen.

5 Parkeren Aan de rechterzijde naast het gehuurde zijn parkeerplaatsen gelegen, welke behoren bij het gehuurde. Er zijn een circa 9 parkeerplaatsen welke bij de kantoorruimte behoren. Tevens zijn er een aantal parkeerplaatsen gereserveerd voor de huurder van de bovenverdieping. Eveneens kan er geparkeerd worden in de parkeerhavens aan de Noordkade of langs de straat. Hier geldt gratis parkeren. Aan de overzijde van de Eindhovenseweg is aan de Suffolkweg nog een openbaar, gratis parkeerterrein.

6

7 Situering

8 Disclaimer Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt. AAN EN VERKOOP HUUR EN VERHUUR TAXATIES CONSULTANCY Wilhelminasingel GS Weert T (0495) F (0495) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl Stationsstraat BJ Heythuysen T (0475) F (0475) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl