Huurprijs in huidige staat: 1.595,- per maand excl. BTW

Transcriptie

1 Stramproy, Prinses Marijkestraat 19 Commerciële ruimte met magazijn en kantoor aan de Prinses Marijkestraat, welke gelegen is in de dorpskern van Stramproy. Huurprijs in huidige staat: 1.595,- per maand excl. BTW

2 Huurprijs huidige staat 1595,- p.m. excl. BTW Oppervlakte ca. 195 m² LOCATIE Deze winkelruimte is gelegen aan de Prinses Marijkestraat, welke u vindt in de dorpskern van Stramproy en omringd is door een combinatie van winkels en woonhuizen. BESTEMMING De bestemming van het pand is Centrumdoeleinden. Dit bestemmingsplan is op ons kantoor in te zien. STAAT VAN ONDERHOUD Binnen : Goed Buiten : Goed GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK Gas-, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijk riool. Het object wordt verwarmd door een gasgestookte c.v.-installatie. OPPERVLAKTE De oppervlakte van de winkelruimte met magazijn en kantoor is circa 195 m². Stramproy Het voorzieningenniveau in Stramproy is bovengemiddeld. Dit is te danken aan de regiofunctie die het vervult voor omliggende dorpen (Ell, Haler, Tungelroy, Altweerterheide en de Belgische dorpen Molenbeersel en Kinrooi). Het aantal winkels neemt toe! Stramproy is omgeven door uitgestrekte natuurgebieden. Naast natuurliefhebbers is deze omgeving door het fietsknooppunten-systeem zeer geschikt voor fietsers en wandelaars. In het dorp liggen meerdere restaurants met gezellige terrasjes en diverse cafés.

3 Indeling huidige staat: Winkelruimte Het pand heeft een overdekte entree waardoor u binnenkomt in de open winkelruimte welke is voorzien van een systeemplafond met armaturen en een linoleum vloerafwerking. Vanuit de winkelruimte is het magazijn bereikbaar. Deze heeft een achteringang voor bevoorrading, een alarminstallatie, Cv-installatie (Nefit Turbo) en een brandblusser. Verder is er een kantoor, meterkast, bergkast en een toiletruimte bereikbaar vanuit de winkelruimte. Deze vertrekken zijn gelegen aan de rechterzijde van de winkel.

4 Indelingsmogelijkheden: Bent u op zoek naar een flexibele werkplek, vanaf 12 m², welke naar behoefte in te delen is? Ideaal voor zakelijke dienstverlening, creatieve beroepen en/of paramedische zorg! Het winkelpand kan omgetoverd worden tot een kantorenverzamelgebouw. De flexibele werkplekken zullen een gezamenlijke entree, toilet en kantine hebben. Parkeren is geen enkel probleem met de gratis parkeerplaatsen welke aan de voorzijde van het pand gelegen zijn. Het opleveringsniveau is in overleg, casco of turn-key. Neem contact op met ons kantoor, we plannen graag een afspraak in om de diverse mogelijkheden met u te bespreken. De all-in huurprijs is geheel afhankelijk van de gewenste grootte, alsmede het opleveringsniveau.

5

6 Het pand is prima bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De Prinses Marijkestraat is een zijstraat van de doorgaande weg (Julianastraat) in Stramproy en daardoor erg gemakkelijk te bereiken en te vinden. Een bushalte bevind zich op een paar minuten loopafstand. Het dichtstbijzijnde NS-station is in Weert gelegen. Tevens bent u slechts enkele honderden meters verwijderd van de grens met België! Parkeren kan gratis aan de voorzijde van de winkelruimte.

7 Situering

8 Disclaimer Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt. AAN EN VERKOOP HUUR EN VERHUUR TAXATIES CONSULTANCY Wilhelminasingel GS Weert T (0495) F (0495) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl Stationsstraat BJ Heythuysen T (0475) F (0475) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl