Huurprijs: 1.600,- per maand excl. BTW

Transcriptie

1 Roermond, Voorstad St. Jacob 44 Fraai afgewerkte kantoorruimte gelegen op de begane grond op een prachtige locatie in Roermond, met veel parkeervoorzieningen in de nabijheid. Huurprijs: 1.600,- per maand excl. BTW

2 Huurprijs per maand ex. BTW Jaar van renovatie 2010 Oppervlakte ± 100m 2 LOCATIE Het object is gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Roermond. In de directe omgeving zijn er voldoende voorzieningen voor primaire levensbehoeften. BEREIKBAARHEID De locatie is prima bereikbaar met de auto. Via de N280 is het pand binnen 5 minuten bereikbaar. Een bushalte is bereikbaar in het centrum van Roermond op circa 10 à 15 minuten loopafstand. Roermond beschikt tevens over een NS-intercitystation. BESTEMMING De bestemming van het pand is Woondoeleinden I, met inbegrip van kantoorruimte. Op ons kantoor zijn de bestemmingsplanvoorschriften ter inzage. PARKEREN Parkeren kan aan de voorzijde van het pand. Tevens is er op een aantal minuten loopafstand een royaal parkeerterrein bereikbaar, alwaar men ten alle tijde kan parkeren. STAAT VAN ONDERHOUD Binnen Uitstekend Buiten Uitstekend GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK Gas, water- en electravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijke riool. Het pand is geheel voorzien van vloerverwarming. Roermond Roermond is een stad die volop in beweging is. De stad vervult een centrumfunctie voor de regio op het gebied van detailhandel, onderwijs, cultuur en maatschappelijke zorg. Roermond is daarmee een stad met een belangrijke werkgelegenheidsfunctie. Al met al heerst er een ondernemersklimaat met vele mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar nieuwe kansen.

3 Entrée via de voorzijde van het pand, alwaar u terecht komt in een fraaie, lichte ontvangsthal. De hal biedt ruimte aan een zithoekje, fraai afgewerkte toiletruimte en technische ruimte. De hal geeft toegang tot de zeer representatieve vergaderruimte en de overige kantoorruimte. De vergaderruimte is voorzien van vloerbedekking, een tweetal ramen aan de voorzijde welke zorgen voor prettige daglichttoetreding, stucwerk wanden en plafonds, inbouwspots, airconditioning en databekabeling. De gedeeltelijk glazen wanden en glazen deuren zorgen voor een licht geheel.

4 De overige kantoorruimte is tevens voorzien van doorlopende vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds, inbouwspots, airconditioning. Aan de achterzijde van het pand is een afgescheiden, separate kantoorruimte gerealiseerd. Het aanwezige meubilair is tegen een meerprijs van 200,- per maand te huur. Het geheel heeft een zeer representatief en verzorgd voorkomen.

5 Afgescheiden pantry met verzorgd keukenblok voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, bergkasten en betonlook aanrechtblad. Middels doorkijk is in het verlengde van de pantry, de zitgelegenheid zichtbaar, welke voorzien is van hetzelfde blad als in de pantry. De pantry en het zitgedeelte zijn tevens voorzien van dezelfde tegelvloer welke in de ontvangsthal is aangebracht. Vanuit de pantry is er nog een bergkast bereikbaar waar de patchkast gesitueerd is.

6 Buitengedeelte Het pand is voorzien van een overdekt terras aan de achterzijde welke nog wordt voorzien van grote terrastegels. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht. Er is een parkeerterrein gelegen schuin tegenover het object en aan de andere kant van het water is een royaal parkeerterrein gesitueerd.

7 Plattegrond

8 Disclaimer Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt. AAN EN VERKOOP HUUR EN VERHUUR TAXATIES CONSULTANCY Wilhelminasingel GS Weert T (0495) F (0495) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl Stationsstraat BJ Heythuysen T (0475) F (0475) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl