Huurprijs: 1.600,- per maand exclusief BTW

Transcriptie

1 Heythuysen, Stationsstraat 32 Op goede zichtlocatie in Heythuysen gelegen, kantoorruimte van totaal circa 170 m² met gratis parkeergelegenheid recht voor de deur! Huurprijs: 1.600,- per maand exclusief BTW

2 Huurprijs Oppervlakte 1.600,- per maand excl. BTW ca. 170 m² (totaal) LOCATIE De kantoorruimte is gelegen in het centrum van Heythuysen dat de laatste jaren een behoorlijke facelift heeft ondergaan met nieuwe bestratingen en diverse nieuwbouwontwikkelingen, zoals de nieuwe vestiging van de HEMA, Lidl, maar ook de Aldi en het RIAGG hebben de weg naar Heythuysen gevonden. BEREIKBAARHEID Het centrum van Heythuysen is goed bereikbaar en heeft goede uitvalswegen naar de omliggende dorpen, richting Helden/Venlo en Roermond. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, vanwege de aanwezigheid van een bushalte aan de Stationsstraat welke op circa 2 minuten loopafstand gelegen is. BESTEMMING De bestemming van het object is Wonen, functieaanduiding dienstverlening. De exacte bestemmingsplanvoorschriften zijn op ons kantoor ter inzage. PARKEREN Op eigen terrein aan de voorzijde is er voldoende gratis parkeergelegenheid. STAAT VAN ONDERHOUD Binnen Goed Buiten Goed GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK Gas-, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijk riool. VERWARMING Het object wordt verwarmd en gekoeld middels radiatoren. Tevens is er airconditioning aanwezig voor de koeling van het pand. Heythuysen De kern Heythuysen ligt midden in een bosrijke omgeving en is sinds 2007 de centrumkern binnen de nieuwe gemeente Leudal met in totaal circa inwoners. Het nieuwe gemeentehuis aan de N275 is onlangs opgeleverd en in gebruik genomen. De gemeente Leudal bestaat uit 16 kernen. Heythuysen is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden Weert, Roermond en Panningen en heeft daardoor een prima verzorgingsgebied.

3 Kantoorruimte Middels een overdekte entree aan de voorzijde van het pand heeft u toegang tot de royale, open kantoorruimte, thans afgewerkt met een tegelvloer en veel daglichttoetreding door de grote raampartijen rondom het pand. Vanuit de open ruimte is aan de rechterzijde van het pand nog een portaal bereikbaar, welke later in deze brochure omschreven zal worden. De open kantoorruimte is verder afgewerkt met een systeemplafond met TL-armaturen, stucwerk wanden, databekabeling, glasvezelaansluiting en airconditioning. In het tussengelegen stuk is de pantry gelegen, alsmede de geheel betegelde toiletruimte en toegang tot de kelderruimte van circa 3,7 m x 4,3 m, welke als opslagruimte gebruikt kan worden.

4 Aan de linkerzijde van het pand is nog een split-level gedeelte bereikbaar. Op 3 verschillende niveaus is er plaats voor meerdere werkplekken. De wanden zijn afgewerkt in MBI-steen, de plafonds in stucwerk en op één niveau is een systeemplafond aangebracht. Tevens is er overal daglichttoetreding. De vloeren en trappen zijn thans niet meer afgewerkt, maar voor de nieuwe huurder vrijgemaakt om naar eigen smaak nieuwe afwerking te kiezen.

5 Het portaal aan de rechterzijde van het pand kan dienen als personeelsingang, maar ook als opslagruimte. De cv-installatie is in deze ruimte opgesteld en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De ruimte wordt verwarmd middels een radiator. Er is toegang tot de open kantoorruimte middels een tussendeur. Ook hangt hier een bedieningspaneel van het alarm.

6

7 Situering

8 Disclaimer Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt. AAN EN VERKOOP HUUR EN VERHUUR TAXATIES CONSULTANCY Wilhelminasingel GS Weert T (0495) F (0495) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl Stationsstraat BJ Heythuysen T (0475) F (0475) E info@hermansbedrijfsmakelaars.nl