Vraagprijs: ,- k.k. / Huurprijs: ,- per jaar excl. B.T.W.

Transcriptie

1 Roermond, Groeneweg 14 Vrijstaande bedrijfsruimte van circa 770 m2 en kantoorruimte ± 387 m2 op een perceel van m2, gelegen op bedrijventerrein Willem-Alexander. Vraagprijs: ,- k.k. / Huurprijs: ,- per jaar excl. B.T.W.

2 Vraagprijs Huurprijs ,- k.k ,- per jaar excl. B.T.W. Bouwjaar 1978 Perceel Oppervlakte ± m 2 ± m 2 LOCATIE Dit fraaie object is gelegen op het bedrijventerrein Willem- Alexander, aan een doodlopende zijstraat. BEREIKBAARHEID De locatie is prima bereikbaar door haar centrale ligging aan de verkeersader van het bedrijvenpark. Bedrijventerrein Willem-Alexander is gelegen aan de N280 en is tevens ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de rijksweg N271 en de A73. BESTEMMING De bestemming van het pand is bedrijfsdoeleinden B. Op ons kantoor zijn de bestemmingsplanvoorschriften ter inzage. PARKEREN Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde. Hier zijn circa 8 parkeerplaatsen gerealiseerd. Het terrein is verder omheind en verhard en heeft een toegangspoort aan de voorzijde. STAAT VAN ONDERHOUD Binnen Goed Buiten Goed GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK Gas, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijke riool. Het pand wordt verwarmd middels gasheaters. Bedrijventerrein Willem-Alexander OML verzorgt het parkbeheer van bedrijventerrein Willem- Alexander. Parkbeheer is onder meer gericht op het duurzaam beheer van bedrijventerreinen. Parkmanagement is een integrale aanpak om de kwaliteit van nieuwe en bestaande bedrijventerreinen op lange termijn te handhaven dan wel te verbeteren. Ondernemers en bedrijven kunnen voor vragen over het beheer van het terrein waarop zij gevestigd zijn bij OML terecht. Van de kwaliteit van het wegdek tot beweg-wijzering en verkeersvraagstukken, van groenbeheer tot parkeervoorzieningen, van milieuvraagstukken tot zwerfvuil, om maar enkele voorbeelden te noemen.

3 Kantoorgedeelte voorzijde Overdekte entree aan de voorzijde van het pand welke toegang geeft tot een royale ontvangsthal met zithoek. De hal is afgewerkt met een systeemplafond met TL-verlichting, en vloerbedekking. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot een spreekkamer, een tweetal kantoren aan de voorzijde van het pand, de receptie welke doorloopt in een groter kantoor, gastentoilet en portaal waaraan diverse ruimten gelegen zijn. Er is één kantoorruimte met aangrenzende serverruimte en één kantoorruimte met aangrenzend archief. Vanuit het grootste kantoor is de bedrijfsruimte bereikbaar. De kantoorruimten zijn afgewerkt met vloerbedekking, systeemplafonds met TL-armaturen, daglichttoetreding en airconditioning.

4 Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte is zowel intern als vanuit de buitenzijde te bereiken. Thans is de totale ruimte opgedeeld in meerdere separate compartimenten. Zo is er een expeditie, een voorbereidingsruimte om producten verzendklaar te maken en een opslagruimte. Het dak in de bedrijfsruimte is niet geïsoleerd. Er is beperkte daglichttoetreding middels ramen in de zij en achtergevel. De overige verlichting geschiedt middels TL-verlichting.

5 Het portaal welke bereikbaar is vanuit de entreehal biedt toegang tot de sanitaire groep met tweemaal een voorportaal met beiden twee toiletruimten. De volgende ruimte is de kantine met toegang tot de meterkast. Na de kantine volgt de vergaderruimte met daglichttoetreding via de zijgevel, systeemplafond met TL-verlichting en interne doorgang naar een kleine werkplaats/testruimte. Verder is het momenteel een gedeelte van de bedrijfsruimte afgeschermd met gordijnen. Dit gedeelte is ook bereikbaar vanuit het portaal.

6 Buitengedeelte Op eigen terrein zijn aan de voorzijde van het pand een achttal parkeerplaatsen gemaakt. Ook is hier middels een overheaddeur en middels een loopdeur de bedrijfsruimte bereikbaar. Aan de rechterzijde is het kantoorgedeelte bereikbaar, alsmede een fietsenstalling en de cvruimte.

7 Situering

8 Disclaimer Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt. AAN EN VERKOOP HUUR EN VERHUUR TAXATIES CONSULTANCY Emmasingel BB Weert T (0495) F (0495) E weert@hermansbedrijfsmakelaars.nl Stationsstraat BJ Heythuysen T (0475) F (0475) E heythuysen@hermansbedrijfsmakelaars.nl