BEDRIJFSHUISVESTING. Weert - Graafschap Hornelaan

Transcriptie

1 BEDRIJFSHUISVESTING Weert - Graafschap Hornelaan

2 Weert - Graafschap Hornelaan 163 Grootschalig bedrijfscomplex, bestaande uit diverse bedrijfsruimten (ca m² en 2.612m²), zelfstandige kantoren van ca. 487m2 en ca. 220m2, buitenterrein en ruime parkeergelegenheid op een totaal perceel van m². KANTOORGEDEELTE 163 Totaal ca. 487m² kantoren, exclusief kantine en wasruimte, bestaande uit: Centrale ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde zijn er 5 kantoorruimten, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en systeemplafonds met armaturen. Al deze kantoren hebben directe daglichttoetreding. Aan de binnenzijde van het rechter kantoorgedeelte is een grote kantoorruimte met zicht op de bedrijfsruimte, eveneens met daglicht. Aan de linkerzijde bevinden zich een grote kantoortuin en een directiekamer. Verder zijn hier onder andere een kluis, copyruimte, serverruimte (met airco), pantry, garderobe en toiletgroepen aanwezig. Vanuit het ganggedeelte is ook de grote en compleet ingerichte kantine bereikbaar. Er is een aparte personeelsingang aan de linkerzijde met toegang tot de was/en kleedruimten, sanitaire groepen, kantine en de bedrijfsruimte. KANTOORGEDEELTE 163A Totaal ca. 220m2 kantoren bestaande uit: Centrale hal met wachtruimte, aparte pantry en toiletgroep. Via een gang zijn alle kantoorvertrekken en de berging bereikbaar. In totaal bevinden zich in dit gedeelte een vijftal kantoorruimten, voorzien van airco, databekabeling en systeemplafonds met armaturen. In de berging staat een patchkast opgesteld. De kantoren kenmerken zich door de lichtinval door de grote raampartijen, welke tevens voorzien zijn van zonwering aan de buitenzijde. BEDRIJFSRUIMTE 163 Bedrijfsruimte van ca m2 met zware stroomaansluitingen (400A, 500V) en verder afgewerkt met een tegelvloer, rolpoort. Er is daglichttoetreding in de zijgevels. De hal wordt verwarmd middels gasheaters en de verlichting geschiedt middels TL-armaturen. Vanuit deze bedrijfsruimte is de achtergelegen expeditie- ruimte voor laden en lossen bereikbaar. Hier staat de afzuiginstallatie opgesteld en ook is deze ruimte verder nog voorzien van een rolpoort. BEDRIJFSRUIMTE 163B Bedrijfsruimte van ca m2 met eigen rolpoort (elektrisch bedienbaar) en aparte loopdeur. Ook deze ruimte wordt verarmd middels een drietal heaters. Verder is dit gedeelte afgewerkt met een betonvloer en TL-armaturen. BUITENTERREIN Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst m² met aan de voor- en linkerzijde volgende parkeerplaatsen in combinatie met een groenvoorziening en trafohuis. Achter de toegangspoort is tevens een fietsenstalling aanwezig. Aan de achterzijde is een gedeelte verhard. Op het verharde gedeelte staan nog twee Romneyloodsen. ALGEMEEN De dakbedekking is in 2008 vernieuwd en van Graafschap Hornelaan 163a is dit een aantal jaren eerder gebeurd. Het betreft een degelijk en traditioneel gebouwd geheel, geschikt voor diverse invullingen. Verhuurder is eventueel bereid om de gedeelten Graafschap Hornelaan 163a en 163b separaat te verhuren. Bij verkoop is uitsluitend het geheel te koop. TE KOOP / TE HUUR

3 Weert - Graafschap Hornelaan 163 INFO Vraagprijs : Aanvaarding : In overleg Type object : Ligging : Bedrijventerrein Bouwjaar : circa -1 Totale perceelsoppervlakte : m2 Vloeroppervlakte totaal : circa 4456 m2 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Lift : False Alarm : True Rolluiken : False Overige voorzieningen :

4 Weert - Graafschap Hornelaan 163

5 Weert - Graafschap Hornelaan 163

6 Weert - Graafschap Hornelaan 163

7 Weert - Graafschap Hornelaan 163

8 Weert - Graafschap Hornelaan 163

9 OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel BB Weert TEL info@witte-verheul.nl Bas Verheul: Frank Lambers: Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.