Roermond, Celebesstraat 22

Transcriptie

1 Roermond, Celebesstraat 22 Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en open keuken. Vraagprijs: ,- k.k.

2 Vraagprijs Bouwjaar (omstreeks) Perceeloppervlakte (geschat) Inhoud woning (geschat) ,- k.k ca. 180 m² ca. 375 m³ Bouwjaar De woning is gebouwd omstreeks Waarna door de jaren heen aangepast. Nutsvoorzieningen Gas-, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijk riool. Isolatievoorzieningen De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming Het geheel wordt verwarmd door middel van een gasgestookte combiketel van het merk Vaillant bouwjaar Warm water Het warm water wordt aangeleverd via de cv-installatie. Staat van onderhoud Binnen: goed, buiten: goed Opmerkingen Het betreft een voormalige huurwoning van Wonen Zuid. Vraag naar de voorwaarden die verbonden zijn aan de aankoop van een voormalige huurwoning. Er is een projectnotaris, namelijk Van Hecke, Houben Notarissen te Roermond. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van NVG. Wil je meer informatie over deze regeling? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Algemene informatie Deze woning is gelegen in woonwijk de Kemp. De Kemp is ten zuidoosten van het stadscentrum van Roermond gelegen en op steenworp afstand van de A73 richting Venlo en Maastricht. De wijk heeft de afgelopen jaren een facelift gehad. Er is een gezellig winkelcentrum en een basisschool.

3 Kelder Kelder (± 6 m²) Koele provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal. Begane grond Hal Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de kelder en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Toilet Gedeeltelijk betegelde, recent gerenoveerde, nette toiletruimte met duoblok.

4 Slaapkamer 1 (± 8 m²) Deze woning beschikt over een extra slaapkamer op de begane grond. Dit vertrek is natuurlijk ook ideaal als studeerkamer, kantoor of speelkamer voor de kinderen. Woonkamer (± 24 m²) De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Door de royale raampartijen in voor-, zij en achtergevel is de woonkamer heerlijk licht. Tevens heeft u directe toegang tot de open keuken. Keuken (± 7 m²) De open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een eenvoudig, doch nette, keukenblok. Via de keuken bereikt u de achtertuin.

5 Verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een royale cv-witgoedruimte. Slaapkamer 2 (± 12 m²) Ruime slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Slaapkamer 3 (± 10 m²) Ruime slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Slaapkamer 4 (± 8 m²) Slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Badkamer (± 9 m²) Gedeeltelijk betegelde ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Cv-/witgoedruimte (± 2 m²) De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische cv-/witgoedruimte. Vliering Middels een mangat is de vliering bereikbaar.

6 Buitengedeelte De achtertuin is op het zuiden gericht, u kunt hierdoor de hele dag heerlijk genieten van de zon in uw achtertuin. De tuin is voorzien van een ruim terras en beschikt over een achterom via een gezamenlijk pad. Tevens beschikt de woning over een royale zijtuin. Berging (± 6 m²) In metselwerk opgetrokken (halfsteens) berging, voorzien van elektra. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets.

7 Tekeningen (tekeningen zijn indicatief)

8 Hermans Makelaardij Stationsstraat BJ Heythuysen T F Hermans Huisdiensten Hermans Makelaardij is steeds op zoek naar nieuwe wegen om haar vak nog beter en professioneler uit te voeren. Dat betekent, dat we in de voorhoede lopen bij nieuwe ontwikkelingen. Dat merkt u aan de perfecte full colour presentatie die we van alle huizen maken, maar bijvoorbeeld ook aan onze website die verkopers de persoonlijke mogelijkheid geeft, de verkoop van hun huis op de voet te volgen. Ook voor een financieel adviesgesprek zonder poespas kunt u bij ons terecht. Daarnaast hebben we een actueel dienstenaanbod dat werkelijk onderscheidend is: Disclaimer Hermans Makelaardij spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Makelaardij als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Makelaardij niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt. - Hermans Handreiking, - Hermans Huisraad, - Hermans HypotheekHelderheid, - Hermans HyperLinQ, - Hermans Huiswerk en - Hermans High. Van al deze diensten is aparte documentatie beschikbaar. Wilt u met een van onze makelaars of financieel adviseurs Meer aanbod op: