Adres: Gentseweg 10, 2803 PC Gouda Vraagprijs ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Adres: Gentseweg 10, 2803 PC Gouda Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Uitstekend verzorgd modern vrijstaand kantoorgebouw van 791m2 met 13 P s. Nabij NS- en busstation en snelwegen op bedrijventerrein Goudse Poort gelegen modern en uitstekend uitgerust vrijstaand kantoorpand 791m2 met afgesloten parkeerplaatsen. Indeling begane grond (142,6m2): Gesloten entree, meterkast met alarm- en brandontruimingsinstallatie, wachtruimte/hal met trapkast, receptie- /kantoorruimte 41m2 met balie, lift, trappenhuis, toilettengroep met separate dames- en herentoilet en aparte vergaderruimte 17.6m2. 1e verdieping (291,6m2): L-vormige hal/verkeersruimte met trappenhuis, lift, provisiekast en toilettengroep v.v. wastafel, radiator en separate dames- en herentoilet. Royale, flexibel in te delen kantoortuin ca. 276m2 met keukenruimte v.v. pantry met spoelbak, koelkast en vaatwasser en achtergelegen serverruimte, kantoorkamer ca. 7.12x3.59m., spreekkamer ca. 5.28x3.59m., kantoorruimte ca. 6.96x3.61m. en kantoorruimte ca. 3.61x3.60m. 2e verdieping (291,6m2): Hal met trappenhuis, lift, toilettengroep met separate dames- en herentoilet, werkkast met opstelling c.v. combiketel (Energielease) en unit mechanische ventilatie. Kantine met keukenruimte v.v. koelkast, vaatwasser en voorraadruimte. Flexibel in te delen kantoortuin ca. 97m2. Kantoorruimte ca. 7.12x3.59m., spreekkamer ca. 5.28x3.59m., kantoorruimte ca. 6.96x3.61m. en kantoorruimte ca. 3.61x.3.60m.. Buitenzijde: Voorterrein met parkeergelegenheid (2 plaatsen) en via automatisch schuifhek te bereiken parkeergelegenheid onder het gebouw v.v. 11 parkeerplaatsen. Tevens is er een overdekte fietsenberging ter beschikking. Algemeen: * bouwjaar ca. 2001, netto vloeroppervlakte ca. 725m2 (verdeeld over 3 etages, resp. 142,6m2, 291,6m2 en 291,6m2); * alle vertrekken zijn in 2008 algeheel en stijlvol gemoderniseerd en heringericht; * hoogwaardige afwerking met systeemplafonds, lichtarmaturen, airconditioning, fraaie LeoXX2TEC2 vloerafwerking, radiatoren, draai-/kiepramen, kabelgoten en brandalarm; * liftinstallatie aanwezig; * goede isolatie (dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas); * recente aanpassingen aan vluchtwegen uitgevoerd incl. Noodtrappen; * gevels aan voor-en zijzijde zijn v.v. natuurstenen elementen; * iedere verdieping is voorzien van eigen toilettengroepen dus gebruik per verdieping is mogelijk; * eventueel met huurder te koop, lege oplevering eveneens bespreekbaar; * op goede zichtlocatie op een verzorgd deel van kantorenpark Goudse Poort met diverse voorname bedrijven zoals Centric, Marskramer, Sligro, etc.; * gelegen op loopafstand van NS-station, open baar vervoer en het historisch centrum van Gouda; * de snelwegen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk en zeer snel te bereiken. HEEFT U VRAGEN OF WENST U EEN BEZICHTIGING? NEEM CONTACT MET ONS OP

3 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Kantoorruimte Oppervlakte: 791 m² Aantal verdiepingen: 3 Voorzieningen: Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen Luchtbehandeling: Airco Gebouw Bouwjaar: 2001 Onderhoud binnen: Uitstekend Onderhoud buiten: Uitstekend Parkeren Aantal overdekte parkeerplaatsen: 11 Aantal niet overdekte parkeerplaatsen: 2 Parkeerfaciliteiten: Afgesloten parkeerterrein Voorziening Winkel: Op minder dan 500 m Omgeving Ligging: Bedrijventerrein, kantorenpark

4 Lokatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 500 m tot 1000 m NS station: Op 500 m tot 1000 m

5 Foto s

6