Oude 's-gravendijckseweg 6 - Katwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving ZEER CENTRAAL GELEGEN MULTI-FUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND! ALGEMEEN: Goed onderhouden vrijstaand bedrijfspand met bovengelegen kantoorruimte (totaal ca. 375 m² BVO) en 10 parkeerplaatsen en voorterrein, gunstig gelegen aan de rand van Katwijk/Noordwijk, direct grenzend aan bedrijventerreinen s Gravendijck en Klei-Oost, de sportvelden, de woonwijk Rijnsoever-Noord en is daarmee uitstekend bereikbaar vanaf de A-44 via de provinciale weg N-206 richting Leiden/Haarlem. INDELING: Representatieve entree ten behoeve van de bovengelegen kantoor-/werkruimte met tegelvloer en deur naar o.a. de grote stallingruimte met een vrije hoogte van ca. 3,5 meter, voorzien van vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren, een vloeistofdichte vloer met wasplaats, heater, afzuiginstallatie, pantry/wasbak, bergruimte. Tevens op de begane grond een was- en opslagruimte alsmede de meterkast. 1e verdieping: overloop met diverse lichtkoepels, moderne gescheiden toiletgroepen met herentoilet v.v. vrijdragend toilet, fontein en urinoir, damestoilet v.v. vrijdragend toilet met fontein, separate doucheruimte met wastafel, 2 kleinere en 1 grote kleed-/werkruimte, 2 bergruimtes, grote kantoorruimte, kleinere kantoorruimte en kantine met airco en pantry voorzien van elektrische kookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van een tegelvloer. OPPERVLAKTEN: - Totaal: ca. 375 m2; - Bedrijfsruimte begane grond: ca. 190 m2 bedrijfsruimte; - Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 185 m2 kantoorruimte /nader in te delen ruimten. PERCEELOPPERVLAKTE: 695 m2 eigen grond. OPLEVERINGSNIVEAU: - 2 c.v.-combiketels (Remeha Avanta, 2010); - bedrijfsruimte wordt verwarmd middels heater; de kantoorruimte door radiatoren; - mechanische ventilatie; - de verdieping is voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen, spachtelputz; - pantry met spoelbak, elektrische kookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser; - kantoor-/kantineruimte voorzien van airconditioning; - moderne gescheiden toiletgroep en doucheruimte; - de verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van tegelvloer; - spachtelputz-stucafwerking in de verkeersruimten; - 5 elektrisch bedienbare overheaddeuren, waarvan 4 met afstandbediening; - het gehele object (m.u.v. de overheaddeuren) is voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing; - fietsenstalling en buitenopslag achter het gebouw. PARKEREN: Bij de gehele bedrijfsruimte behoren 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. BOUWJAAR: Circa 1995.

3 OPLEVERING: Per direct mogelijk. BESTEMMING: Conform het vigerende bestemmingsplan Sportveld De Krom is de bestemming van dit perceel Maatschappelijk en bestemd voor een ambulancepost. De gemeente Katwijk heeft aangegeven mee te willen werken aan een vrijstelling of wijziging van het bestemmingsplan voor Bedrijven (max. cat. II). BIJZONDERHEDEN: - Het pand is ook in 2 gedeelten te koop. Dit betreft dan het gedeelte op de begane grond (behoudens de entree partij, ca. 10 m2) of het gedeelte op de 1e verdieping, inclusief de entreepartij op de begane grond. Bij beide ruimten behoren in eerste instantie 5 parkeerplaatsen. Informeer naar de mogelijkheden en/of maak uw interesse kenbaar; - De gemeente Katwijk heeft aangegeven mee te willen werken aan een vrijstelling of wijziging van het bestemmingsplan voor Bedrijven (max. cat. II). VRAAGPRIJS : ,-- k.k. (geen BTW van toepassing) Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 380 m² In units vanaf 0 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Oude 's-gravendijckseweg DB KATWIJK

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10

11 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs info@vandermeermakelaars.nl