Te Huur. Gildeweg 11 Kantoorruimte te huur in Nootdorp. Prijs: 110 p.m2.p.j

Transcriptie

1 Te Huur Gildeweg 11 Kantoorruimte te huur in Nootdorp Prijs: 110 p.m2.p.j

2 Kenmerken Prijs 110 p.m2.p.j Adres Gildeweg 11 Postcode 2632 BD Stad Nootdorp Ligging bedrijventerrein, industrieterrein, kantorenpark Soort Kantoorruimte Oppervlakte 960m² Oplevering in overleg Bouwjaar 2013

3 Omschrijving ZEER FRAAIE KANTOORRUIMTE EN EEN ZICHTLOCATIE VANAF RIJKSWEG A12. ZO TE BETREKKEN------GLASVEZEL-----VOLDOENDE PARKEREN HOOG OPLEVERINGSNIVEAU!!!! Naast "KING TOWER" is ook 'KING BROTHER' gerealiseerd. Het betreft hier een zeer fraaie recent opgeleverde kantoorruimte in kantoortoren "King Brother", gelegen op het bedrijventerrein "Oost Ambacht" te Nootdorp. Het object is op loopafstand gelegen van het Van der Valk Hotel Den Haag -Nootdorp, ideaal voor een lunch met uw relaties. Het gewilde bedrijventerrein 'Forepark', afslag Den Haag / Nootdorp A12 is gelegen aan de overzijde van de Rijksweg A12. De bereikbaarheid is dus perfect en er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Oppervlakte: Het totale gebouw omvat zo'n m² kantoorruimte, waarvan er nog zo'n 960 m² voor verhuur beschikbaar is. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond; Kantoorruimte begane grond ca. 530 m² (verhuurd); Kantoorruimte 1e verdieping ca. 560 m²; Kantoorruimte 2e verdieping: circa 400 m² + een dakterras van circa 100 m². Totale beschikbare kantoorruimte bvo circa 960 m². Deelverhuur vanaf ca. 250 m² is mogelijk en gemakkelijk te realiseren. De tweede verdieping kan niet worden gesplitst en zal in zijn geheel moeten worden gehuurd. Parkeren: Er zijn minimaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is er gelegenheid tot parkeren op de openbare weg. Huurprijs: Vanaf 110,-- per m² per jaar excl. BTW. Huurprijs parkeren: 750,-- per plaats per jaar excl. BTW. Huurperiode: optiejaren of in overleg met verhuurder. Servicekosten: 30,-- per m² per jaar, middels verrekenbaar voorschot.

4 Omschrijving Aanvaardingsdatum: In overleg met verhuurder, maar kan vanaf het derde kwartaal Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand. Ook via de nieuwe RandstadRail en HTM-lijn 15 is het pand makkelijk bereikbaar. Opleveringsniveau: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - verwarming/koeling middels moderne installatie; - klimaatsysteem is per kamer te bedienbaar; - lift; - toiletgroep per verdieping; - fraaie luxe pantry met een betegelde vloer; - videofoon per verdieping; - getinte zonwerende beglazing in het gehele pand; - representatieve entreepartij. - afsluitbare serverruimte; - dakterras; - moderne databekabeling (CAT 6) in alle vertrekken; - glasvezel aansluiting; - brandslang haspel op de verdieping; - alarm-brandmeldinstallatie; - parkeerplaatsen op eigen terrein. - mogelijkheid tot reclame op de gevel of achter het glas. (e.e.a. in overleg met verhuurder) Bepaalde wensen van huurder betreffende bijvoorbeeld de indeling zijn zeker met verhuurder bespreekbaar. Wacht hier niet te lang mee, want dan kan er tijdens de bouw nog rekening mee gehouden worden. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van minimaal één maand huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of

5 onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Omschrijving

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Kaart