College van burgemeester en schepenen van 27 februari 2015

Transcriptie

1 College van burgemeester en schepenen van 27 februari Secretariaat. Notulen cbs 23 februari Goedkeuring. 002 Projectbeheer en communicatie. Verslag buurtvergadering speelterreintjes Baksveld - Sint-Martinusstraat van maandag 9 februari Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. 004 Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen. 005 Milieu. Vlarem 3de klasse, melding door H4A Windenergie BV van een bronbemaling voor de bouw van 2 windturbines, gelegen Plassendonk. Aktename. 006 Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Chirofuif Voortkapel op 7 maart Toelating. 007 Personeel. Jurgen Van Houdt. Vaste benoeming als technisch assistent (schrijnwerker) (D1-D3) vanaf 18 februari Personeel. Kim Verwimp. Aanstelling gesco-begeleider BKO met een 19/38ste opdracht vanaf 1 maart Basisonderwijs. Laurien De Bal. Aanstelling tijdelijk onderwijzer als vervanger Basisonderwijs. Stephanie Claes. Aanstelling tijdelijk kleuteronderwijzer als vervanger Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Gelendel 68 (2015/900) Ruimtelijke Ordening. Kennisname machtiging om zelf plannen te mogen opmaken voor het bouwen van zijn woning Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hoog Heultje 75 (2014/135) Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Gevaertlaan 75 (2014/139) Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Goorken 27 (2014/137) Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Kapelstraat 31 (2014/169) Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Steine Hoevestraat (331TLO) Secretariaat. Receptie. PWA-Westerlo 20-jarig bestaan

2 019 Overheidsopdrachten. Schoolomgevingen Westerlo-centrum. Kennisname resultaten camera-inspectie en juridisch overleg. Standpunt college. 020 Overheidsopdrachten. Leveren van glasvezel en installatie ervan in bestaande wachtbuizen van Boerenkrijglaan naar Technisch centrum Oevelse dreef. Goedkeuring meerwerken en gedetailleerde eindafrekening. 021 Overheidsopdrachten. Vernieuwen fiets- en voetpaden Schorsing Mobiliteit. Optimalisatie, uitbreiding en sensibilisatie blauwe zone Westerlocentrum. Kennisname verslag intern overleg donderdag 19 februari Bibliotheek. Verslag bibliotheekcommissie van 3 februari Kennisname. 024 Sport. Huur sporthal De Beeltjens door scholen. Principiële beslissing facturatie. Technische en infrastructurele samenwerking met de middelbare scholen Sint- Lambertus en De Beeltjens van Westerlo. 025 Cultuur. Verslag van vergadering Westels Volksfeest van 17 februari Kennisname. 026 Cultuur. Westerlo op stap naar Brussel. Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze + toewijzing treinvervoer. 027 Jeugd. Gemeenschapsdienst. Uitbetaling De Dabbers en Blauwvoet Oevel. Aanwezig: Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter Herman Wynants, Filip Verrezen, Kelly Verboven, Lowie Thys, Tinne Wuyts, Iris De Wever - schepenen Kristof Welters - OCMW-voorzitter - schepen Jo Vankrunkelsven - secretaris gemeente en ocmw Verontschuldigd: Om 15:30 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering. 001 Secretariaat. Notulen cbs 23 februari Goedkeuring. De notulen van de vorige zitting worden zonder opmerkingen goedgekeurd. 002 Projectbeheer en communicatie. Verslag buurtvergadering speelterreintjes Baksveld - Sint-Martinusstraat van maandag 9 februari Voorgeschiedenis De gemeente organiseerde op maandag 9 februari 2015 in het gemeentehuis een buurtvergadering over de toekomst van de speelterreintjes Bospleintje, Driehoekje en Speelveldje in de wijk Baksveld - Sint-Martinusstraat. Feiten en context Op de infovergadering over de speelterreintjes Bospleintje, Driehoekje en Speelveldje waren een dertigtal buurtbewoners aanwezig. De vergadering werd belegd naar aanleiding van opmerkingen over het nut en het onderhoud van de drie speelterreintjes en naar aanleiding van een recente vraag van een buurtbewoner om een deel van een speelterrein te kopen.

3 Juridische grond Geen Openbaar onderzoek Geen Adviezen Geen Argumentatie Er werd afgesproken dat de gemeente haar standpunt in verband met de eventuele verkoop zou bepalen en schattingsverslagen zou opvragen voor de drie pleintjes. Zodra het standpunt bepaald en de prijs geschat is, organiseert de gemeente drie bijeenkomsten, telkens met de omwonenden van de pleintjes, om tot concrete afspraken te komen. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Externe communicatie actie Evenementen actienummer omschrijving project Verslag buurtvergadering speelterreintjes Baksveld-Sint- Martinusstraat van maandag 9 februari raming kosten - raming opbrengsten - Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de buurtvergadering speelterreintjes Baksveld-Sint-Martinusstraat van maandag 9 februari Artikel 2 Het college van burgemeester en schepenen heeft principieel geen bezwaren tegen de verkoop van de speelterreintjes Bospleintje en Speelveldje aan de omwonenden. Artikel 3 Het college van burgemeester en schepenen geeft opdracht aan de dienst patrimonium - ruimtelijke ordening om de drie percelen (299H, 293X2 en 300H) te laten schatten naar waarde. Artikel 4 Het college van burgemeester en schepenen besluit om de eikenbomen op het speelveldje te verwijderen. Opdrachten dienst patrimonium Schattingsverslagen opvragen 003 Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. Feiten en context Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst die belast is met de kredietbewaking. Het college van burgemeester en schepenen stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Verspreid over verschillende actieplannen

4 actie Verspreid over verschillende acties actienummer Diverse omschrijving project Goedkeuring bestellingen raming kosten Totaal exploitatie: ,25 euro Totaal investeringen: 5.401,95 euro raming opbrengsten Geen Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de volgende bestelling: Administratie 1) bijdrage als lid Kring van gemeentesecretarissen Zuiderkempen: 120 euro 2) raamfolie voor glaswand inkomhal gemeentehuis: 445,28 euro 3) ballasten voor gemeentehuis: 294,94 euro 4) wassen linnen gedurende 2015: euro Technische diensten 5) digitale klok voor poort fietsstalling technisch centrum: 142,83 euro 6) handschoenen voor werklieden: 2.635, 94 euro 7) batterij voor voertuig YPY959: 130,51 euro 8) filters voor voertuig TNH013: 60,40 euro 9) herstellen schuifarm voertuig 1DKO999: 115,53 euro 10) nummerplaten brandblussers en filter voor onderhoud voertuigen: 85,35 euro 11) buizen voor verkeersborden n.a.v. aanpassing verkeersreglement Beeltjensdreef: 141,57 euro 12) 15 camera-inspecties rioolputten gedurende 2015, op afroep: 1.542,75 euro Milieu 13) handschoenen voor zwerfvuilmeters en -peters: 81,42 euro 14) bord "bij-vriendelijke gemeente" kerkplein Heultje: 50,82 euro Toerisme 15) optreden muzikale nar op 3 mei aan boswachtershuis: 556,50 euro Bibliotheek 16) abonnement tijdschrift Heemkring Averbode: 13 euro per jaar 17) praatknoppen jeugdboekenweek: 101,28 euro Cultuur 18) wassen overgordijnen oude school Zoerle: 171,09 euro 19) keuring meettoestel geluidsterkte: 50 euro Sport 20) huur klimmuur voor buitenspeeldag: 300 euro Onderwijs 21) lampen voor lagere school Heultje: 21,45 euro 22) materiaal voor aansluiten bediening rolluiken polyvalente zaal Voortkapel: 1.041,46 euro

5 Kinderopvang 23) knutselmateriaal voor aanvulling kinderopvangcentra: 51,24 euro 24) bewegingsmelder voor opvang Voortkapel: 47,86 euro Investering 25) buisblokken voor muziekschool: euro via budgetsleutel /0820 actie 401 raming ) bijplaatsen recup armatuur Heieinde 7: 206,95 euro via budgetsleutel /0670 actie 489 raming Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen. Feiten en context Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Verschillende actieplannen actie Verschillende acties actienummer Verschillende actienummers omschrijving project Goedkeuring betalingen raming kosten Zie besluit raming opbrengsten Geen Artikel 1 Het college keurt de te betalen bedragen goed van lijst 9/15 van 27/2/15, voor een totaal bedrag van ,91 euro en een te betalen saldo van ,91 euro. 005 Milieu. Vlarem 3de klasse, melding door H4A Windenergie BV van een bronbemaling voor de bouw van 2 windturbines, gelegen Plassendonk. Aktename. Voorgeschiedenis Het meldingsdossier werd ingediend bij het gemeentebestuur op 12 februari 2015 door H4A Windenergie, aannemer van de bouwwerken van 2 windmolens voor Electrabel. Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd dat voor de aanvrager het bewijs vormt dat hij de meldingsplicht heeft volbracht en dat tevens geldt als vergunning. Feiten en context - voorwerp van de melding: bronbemaling die technisch noodzakelijk is voor ofwel de verwezenlijking van bouwkundige werken, ofwel de aanleg van openbare nutsvoorzieningen gelegen in een ander gebied dan vermeld in 1 (Vlarem- rubriek ). De exploitant meldt een droogzuiging nodig voor het bouwen van 2 windturbines, van week 8 t.e.m. week 14 in 2015 en met een debiet van maximum 5 m³/uur/ bouwput; - ligging: percelen 4de afdeling, sectie C, nummers 157 en 162C, gelegen Plassendonk, 2260 Westerlo;

6 - periode: van half februari tot eerste week april 2015; - riolering: de percelen zijn volgens het zoneringsplan gelegen in het buitengebied, niet in een groene noch rode cluster; - het opgepompte grondwater met een debiet van maximum 2x5m³/uur, zal geloosd worden in de nabij gelegen grachten; - bestemming: de inrichting is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan; - bestaande milieuvergunningen: voor de exploitatie van het windmolenpark werd reeds een milieuvergunning afgeleverd aan Electrabel. - stedenbouwkundige vergunning: voor de bouw van de 2 windmolens werd een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. - watertoets: de percelen zijn niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Argumentatie Het opgepompte grondwater dient volgens de Vlarem- wetgeving bij voorkeur te worden geïnfiltreerd in de bodem of geloosd te worden in oppervlaktewater. Het opgepompte grondwater zal geloosd worden in de nabij gelegen grachten. De bemalingswerken worden uitgevoerd door onderaannemer Van Moer.com Bvba. Bij de akteneming worden de algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden opgelegd. Door het naleven van deze algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, de natuur en op de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Kwaliteitsvolle leefomgeving actie Naleven en toezicht op naleving van milieuwetgeving en gerelateerde wetgeving actienummer omschrijving project Melding inrichting Vlarem klasse 3 raming kosten / raming opbrengsten / Artikel 1 Artikel 2 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding van H4A Windenergie BV, Industriestraat 17, 4462 EZ Goes in Nederland voor een bronbemaling technisch noodzakelijk voor de verwezenlijking van 2 windmolens, van 16 februari tot 4 apri en met een debiet van maximum 2 x 5m³/uur (Vlarem-rubriek ), op percelen 4de afdeling, sectie C, nummers 157 en 162C, gelegen Plassendonk in Westerlo. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd:

7 - Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen, in het bijzonder: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen : Art Art Hoofdstuk 4.2: Beheersing van oppervlaktewaterverontreiniging Afdeling Art Art Afdeling Art Art Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen : Art Art Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen : Art Art Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen : Art Art ; Art Art Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht: art Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest: art Hoofdstuk 4.9: Energieplanning: art Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk Winning van grondwater: Afdelingen : Art Art De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Chirofuif Voortkapel op 7 maart Toelating. Voorgeschiedenis Op 26 februari 2015 ontving de milieudienst een aanvraag van chiro Kontakt Voortkapel om elektronisch versterkte muziek te mogen spelen op zaterdag 7 maart 2015 tijdens de chirofuif genaamd "Vader waarom zuipen wij?". De fuif zal doorgaan in de polyvalente zaal in Voortkapel. Uitstel van het sluitingsuur tot 3 uur werd al verleend. Feiten en context evenement: chirofuif "Vader waarom zuipen wij?" voor max. 200 jongeren; organisatie: chiro Kontakt, 11 locatie: polyvalente zaal, Stijn Streuvelsstraat 9, 2260 Voortkapel/Westerlo (perceel sectie A, 1ste afdeling, 438L3); datum/begin- en einduur: zaterdag 7 maart 2015 van 21 uur tot 3 uur (op zondag 8 maart 2015); 11

8 in de nabijheid van de plaats van de activiteit zijn geen instellingen aanwezig die stilte vereisen; In 2015 werden tot op heden in de polyvalente zaal volgende muziekactiviteiten toegestaan: aspifuif "Aspitime" chiro Sjaloom Voortkapel op 20 februari 2015 (2 kalenderdagen). Argumentatie Het gaat om een niet ingedeelde muziekactiviteit volgens hoofdstuk 6.7 van Vlarem II, die gekoppeld is aan een bijzondere gelegenheid. De aanvrager heeft als gewenste maximumnorm L Aeq 15 min luider dan 85 db(a) maar stiller dan 95 db(a) gevraagd. De bepalingen van art van Vlarem II (verbod tot overschrijden van L Aeq 15 min =85dB(A)) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat: - de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; - het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. Voor muziekactiviteiten die doorgaan in feestzalen, lokalen of schouwspelzaal moet cumulatief aan de volgende criteria worden voldaan: - maximaal 12 gelegenheden per jaar; - maximaal 2 gelegenheden per maand; - de sommatie van deze gelegenheden mag maximaal over 24 kalenderdagen per jaar spreiden (in geval een muziekactiviteit avonduren alsook morgenuren van de daaropvolgende kalenderdag omvat, worden 2 kalenderdagen geteld). Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door: - eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen; - de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken. Juridische grond Het K.B. van 24 februari 1977 bepaalt de geluidsnormen voor muziek tijdens openbare en private evenementen. Vlarem II stelt dat de bepalingen van het K.B. van 24 februari 1977 niet van toepassing zijn op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat : - de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; - het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Kwaliteitsvolle leefomgeving actie Naleven en toezicht op naleving van milieuwetgeving en gerelateerde wetgeving actienummer omschrijving project Toelating elektronisch versterkte muziek raming kosten / raming opbrengsten /

9 Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating aan chiro Kontakt Voortkapel tot het spelen van elektronisch versterkte muziek in de polyvalente zaal, Stijn Streuvelsstraat 9, naar aanleiding van hun chirofuif op zaterdag 7 maart 2015 van 21 uur tot 3 uur (op zondag 8 maart 2015), op voorwaarde dat het geluidsniveau in de inrichting L Aeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 95 db(a). Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II. Het geluidsvolume dient tijdens de hele muziekactiviteit gemeten te worden. Het gemeten volume is zichtbaar voor de persoon die het volume bedient. De bepalingen vermeld in artikel bis 1, 1, 2 en 3 van Vlarem II zijn van toepassing. 007 Personeel. Jurgen Van Houdt. Vaste benoeming als technisch assistent (schrijnwerker) (D1-D3) vanaf 18 februari Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed op 2 februari artikel De duur van de proeftijd voor functies lager dan niveau B4 is vastgesteld op zes maanden. artikel Drie weken voor de afloop van de proeftijd vastgesteld in artikel 262 vindt een eindevaluatie van de proeftijd plaats. artikel 274 Het statutaire personeelslid op proef bekomt een vaste aanstelling in statutair verband als het voldoet aan de algemene toelatings- en aanwervingsvoorwaarden voor de functie en als het de proeftijd heeft afgesloten met een gunstig resultaat voor de evaluatie. De vaste aanstelling gebeurt uiterlijk binnen een termijn van drie maanden na afloop van de proeftijd en gaat in op de datum waarop de proeftijd effectief verstreken is. Het college van burgemeester en schepenen benoemde Jurgen Van Houdt op 7 juli 2014 op proef als technisch assistent (schrijnwerker) vanaf het verstrijken van een eventuele opzegtermijn bij zijn huidige werkgever. De waarnemend secretaris nam op 18 februari 2015 kennis van het gunstig evaluatieverslag opgemaakt bij het einde van de proeftijd van Jurgen Van Houdt. Feiten en context Jurgen Van Houdt is in dienst gekomen op 18 augustus De voorziene proeftijd van zes maanden eindigde op 17 februari Argumentatie Jurgen Van Houdt voldoet aan alle voorwaarden om vast aangesteld te worden als statutair personeelslid vanaf 18 februari Zijn proeftijd is afgesloten met een gunstige eindevaluatie. We stellen voor om Jurgen Van Houdt met ingang van 18 februari 2015 in vast verband te benoemen als technisch assistent (schrijnwerker) (D1-D3). Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Technische dienst binnen organisatie ondersteuning actie Wedden en vergoedingen overige technische diensten (technisch centrum, gebouwen, transport, poetsdienst, administratie)

10 actienummer omschrijving project Vaste benoeming Jurgen Van Houdt raming kosten De vaste benoeming van een voltijds technisch assistent (schrijnwerker) is in het budget van 2015 voorzien vanaf 18 februari raming opbrengsten - Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen benoemt Jurgen Van Houdt, 12 in vast verband als technisch assistent (schrijnwerker) (D1-D3) vanaf 18 februari Personeel. Kim Verwimp. Aanstelling gesco-begeleider BKO met een 19/38ste opdracht vanaf 1 maart Voorgeschiedenis 14 Feiten en context 15 Juridische grond Het Koninklijk Besluit nr. 474 van 28 oktober 1986 regelt de tewerkstelling van gesubsidieerde contractuelen. Argumentatie 16 Impact op beleids- en beheerscyclus 17 Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen stelt Kim Verwimp 18 aan als gescobegeleider BKO met een 19/38e opdracht vanaf 1 maart 2015 tot einde van de tijdelijke verwijdering wegens ongeschikte arbeid bij zwangerschap van Melissa Van de Walle. Schepen Filip Verrezen verlaat overeenkomstig artikel 27 van het gemeentedecreteet tijdelijk de zitting. 009 Basisonderwijs. Laurien De Bal. Aanstelling tijdelijk onderwijzer als vervanger 19 Voorgeschiedenis

11 Feiten en context 21 Juridische grond Artikel 4, paragraaf 5 van het decreet van 27 maart 1991 bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen beslist over het tijdelijk aanstellen van onderwijzend personeel. Het decreet van 27 maart 1991 regelt de rechtspositie van het personeel van het gesubsidieerd basisonderwijs en legt door de artikelen 19 tot en met 29 de regels vast voor tijdelijke aanstellingen. Argumentatie 22 Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Onderwijs ondersteuning actie Wedden en vergoedingen basisonderwijs actienummer omschrijving project Aanstelling Laurien De Bal als tijdelijk onderwijzer 23 raming kosten De bezoldiging is ten laste van het ministerie van onderwijs en vorming raming opbrengsten / Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen stelt Laurien De Bal 24 verder aan als tijdelijk onderwijzer met een 12/24e opdracht van 1 maart 2015 tot en met 31 mei 2015 aan de gemeentelijke basisschool van Oevel, Gemeentestraat 9, 2260 Westerlo, in vervanging 25 Artikel 2 Laurien De Bal valt onder de toepassing van het decreet rechtspositie van 27 maart 1991 en ontvangt haar wedde rechtstreeks van het ministerie van onderwijs en vorming. Zij onderschrijft het pedagogisch project van de basisscholen van Westerlo. Schepen Filip Verrezen vervoegt opnieuw de zitting. 010 Basisonderwijs. Stephanie Claes. Aanstelling tijdelijk kleuteronderwijzer als vervanger 26. Voorgeschiedenis 27 Feiten en context

12 Juridische grond - Artikel 4, paragraaf 5 van het decreet van 27 maart 1991 bepaalt dat het college beslist over het tijdelijk aanstellen van onderwijzend personeel. - Het decreet van 27 maart 1991 regelt de rechtspositie van het personeel van het gesubsidieerd basisonderwijs en legt door de artikelen 19 tot en met 29 de regels vast voor tijdelijke aanstellingen. Argumentatie 29 Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Onderwijs ondersteuning actie Wedden en vergoedingen basisonderwijs actienummer omschrijving project Aanstelling Stephanie Claes als tijdelijk kleuteronderwijzer in vervanging 30 raming kosten De bezoldiging is ten laste van het ministerie van onderwijs en vorming. raming opbrengsten / Artikel 1 Artikel 2 Het college van burgemeester en schepenen stelt Stephanie Claes 31 aan als tijdelijk kleuteronderwijzer met een 24/24e opdracht aan de gemeentelijke basisschool van Heultje, Gevaertlaan Westerlo vanaf 23 februari 2015 tot en met 6 maart Stephanie Claes valt onder de toepassing van het decreet rechtspositie van 27 maart 1991 en ontvangt haar wedde rechtstreeks van het ministerie van onderwijs en vorming. Zij onderschrijft het pedagogisch project van de basisscholen van Westerlo. 011 Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Gelendel 68 (2015/900) 33. Voorgeschiedenis - De aanvrager 34 heeft op 11 februari 2015 een melding ingediend voor het oprichten van een bijgebouw aangebouwd aan een vergunde woning, op het perceel sectie A, nr. 270E, gelegen Gelendel 68 in 2260 Westerlo. - Op 28 maart 1972 werd er op het betrokken perceel een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een woning. Feiten en context - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978)

13 - De aanvraag is gelegen binnen de contouren van de verkaveling met nr. 16A/137/059, goedgekeurd op 9 maart Argumentatie - De voorliggende melding voorziet in het zijdelings uitbreiden van een bestaande woning met een tuinberging. De totale uitbreiding heeft een oppervlakte van ca. 37m² (5,47m op 6,71m). De totale bouwdiepte na uitbreiding blijft beperkt tot de huidige bouwdiepte van de bestaande woning (+/-13m). - De aanbouw wordt uitgevoerd in houtskeletbouw en de gevels worden afgewerkt met horizontaal gemonteerde cederhouten planken. De nieuwe aanbouw heeft een kroonlijsthoogte van 2,9m en een plat dak. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium. - De melding is in overeenstemming met de voorschriften van de geldende verkaveling en voldoet aan de algemeen geldende voorschriften. - De bestaande woning is vergund. De vergunningsplicht voor het uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de volgende voorwaarden is voldaan: - er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd - het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd - de oppervlakte van de uitbreiding van de achterbouw is beperkt tot 40m² (+/- 37m²) - de uitbreiding wordt geplaatst tegen de zijgevel van het bestaande gebouw en verder op minimum 3m afstand uit de zijdelingse perceelsgrens en binnen de strook voor de hoofdgebouwen - de maximum bouwhoogte is lager dan 4m (2,90m). Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Verkaveling met nr. 16A/137/059, goedgekeurd op 9 maart 1965 en navolgende wijziging. - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (artikel 1/1.3.b). - Besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4). Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding 35 voor het oprichten van een berging aangebouwd aan een vergunde woning, op het perceel sectie A, nr. 270E, gelegen Gelendel 68 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De melding werd ingediend op 11 februari De aangemelde handelingen mogen worden aangevat vanaf 3 maart Artikel 3 Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden

14 012 Ruimtelijke Ordening. Kennisname machtiging om zelf plannen te mogen opmaken voor het bouwen van zijn woning 37 Voorgeschiedenis - Op 12 januari 2015 heeft het college van burgemeester en schepenen het schrijven van de Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken, Federale Diensten van de Gouverneur, Dienst Algemene Zaken, Italiëlei 4 bus 16 in 2000 Antwerpen ontvangen houdende het verzoek om advies over de aanvraag van de aanvrager 38 om zelf de plannen te mogen opmaken en de controle op de werken voor het bouwen van zijn woning, gelegen Kapelstraat 31 in 2260 Westerlo. - Het schepencollege van Westerlo heeft in zitting van 26 januari 2015 een gunstig advies uitgebracht over deze aanvraag. Feiten en context De Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken, Federale Diensten van de Gouverneur, Dienst Algemene Zaken, Italiëlei 4 bus 16 in 2000 Antwerpen heeft op 9 februari 2015 machtiging verleend aan de aanvrager 39 om zelf de plannen te mogen opmaken en de controle op de werken voor het bouwen van zijn woning, gelegen Kapelstraat 31 in 2260 Westerlo. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Vergunningen actie Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante attesten actienummer omschrijving project Aanvraag machtiging zelf opmaken bouwplannen raming kosten Geen extra kosten raming opbrengsten Geen Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het schrijven van 10 februari 2015 van de Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken, Federale Diensten van de Gouverneur, Dienst Algemene Zaken, Italiëlei 4 bus 16 in 2000 Antwerpen houdende de machtiging afgegeven aan de aanvrager 40 om zelf de plannen te mogen opmaken en de controle op de werken voor het bouwen van zijn woning, gelegen Kapelstraat 31 in 2260 Westerlo. 013 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hoog Heultje 75 (2014/135) 41. Inleiding - Volgens artikel van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een

15 verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - De aanvrager 42 hebben op 13 november 2014 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie D, nr. 712K2/deel = kavel 2 uit verkaveling 262D/5.00/13049/ , gelegen Hoog Heultje 48 in 2260 Westerlo. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 23 februari 2015 het volgende advies uit: Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 12 december De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd «voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de paraagrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. - Het perceel van de aanvraag maakt als kavel 2 deel uit van de niet-vervallen verkaveling met nr. 262D/5.00/13049/ , goedgekeurd op 3 december De aanvraag is gelegen langsheen Hoog Heultje, een voldoende uitgeruste weg die voorzien is van een betonverharding. Voor deze weg is een gemeentelijk rooilijnplan van toepassing (d.d. 24 september 1959). - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek In functie van de afwijking van de dakvorm werd van 22 januari 2015 t.e.m. 20 februari 2015 een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werden geen bezwaarschriften ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage. - De woning wordt conform de geldende verkaveling ingeplant op 14,50m uit de as van de voorliggende weg en op 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen. De maximale bouwdiepte van de woning bedraagt 15m. De woning bestaat uit een bouwlaag en een hellend dak. De maximale kroonlijsthoogte en nokhoogte bedragen respectievelijk 3,60m en 7,85m. De 42

16 dakhelling van het zadeldak van het hoofdgebouw bedraagt 40, de uitbouw in de achtergevel op het gelijkvloers heeft een licht hellend dakvlak van Volgens de verkavelingsvoorschriften moet de woning afgewerkt worden met een hellend dak met een dakhelling tussen 35 en 55. Een plat dak is toegelaten op uitbouwen. De aanvrager wenst aan de achterzijde een hellend dak met een dakhelling van 22. Conform artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening vraagt de aanvrager een afwijking op de verkavelingsvoorschriften voor de dakvorm. De nabije omgeving wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan dakvormen: verschillende dakhellingen, nok evenwijdig en dwars op de straat. Bijgevolg kan de gevraagde afwijking op de verkavelingsvoorschriften voor wat betreft de dakhelling conform artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening toegestaan worden. De voorliggende aanvraag is op deze manier in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. - Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. - De aanvrager voorziet in een hemelwaterput van liter, terwijl een hemelwaterput van liter verplicht is. Herbruik van het hemelwater zal gebeuren via de toiletten. De aanvrager plaatst een infiltratievoorziening met een buffervolume van liter met een oppervlakte van 4m². De aanvraag is in overeenstemming met de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - De voorliggende aanvraag is niet van die aard dat deze moet aangevuld worden met een mer-screeningsnota. - De volgende beoordeling als uitvoering van art van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art van de codex. o Functionele inpasbaarheid De omgeving bestaat uit vrijstaande eengezinswoningen. De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. De gevraagde afwijking op de verkavelingsvoorschriften voor de dakhelling aan de achterzijde kunnen conform artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening toegestaan worden. Voor het overige wordt de aanvraag in overeenstemming geacht met de ter plaatse geldende verkavelingsvergunning. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht. o Mobiliteitsimpact De aanvraag heeft nagenoeg geen invloed op de mobiliteit. o Schaal De omgeving bestaat uit vrijstaande eengezinswoningen bestaande uit een- en twee bouwlagen afgedekt met een hellend dak. Gelet op het voorgestelde bouwvolume van een bouwlaag en een hellend dak kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat korrelgrootte en gabariet betreft niet storend is in de ruimtelijke context. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid De afstanden tot de perceelsgrenzen blijven voldoende groot. De verhouding bebouwde zone en open ruimte is in evenwicht en niet storend naar de onmiddellijke omgeving toe. Buiten de bebouwing wordt een oprit, tuinpad en terras voorzien. Voor het overige krijgt het perceel een groen karakter. In functie van het behoud van de aanwezige bomen langs de weg dient de oprit zo aangelegd te worden dat de aanwezige bomen geen

17 hinder vormen voor het op- en afrijden van de oprit. Bijgevolg dient de oprit tussen twee bomen aangelegd te worden. o Visueel-vormelijke elementen De woning bestaat uit een bouwlaag en een hellend dak. De gevels worden uitgevoerd in rood genuanceerde gevelsteen en het dak in antracietkleurige dakpannen. Gelet op de verscheidenheid in het straatbeeld kunnen de gevelmaterialen aanvaard worden. o Cultuurhistorische aspecten De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het gezichtsveld van een monument. o Bodemreliëf De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot gevolg. Het voorgestelde terreinprofiel op de plannen wordt aanvaard. o Hinderaspecten Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar niveau in de omgeving. o Gezondheid De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de gezondheid van de omwonenden. o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen of de veiligheid in het algemeen. - Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening. Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Gunstig, mits het naleven van de voorwaarden opgenomen in onderstaand besluit. Motivatie standpunt college Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het voorwaardelijk gunstig advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 23 februari 2015 en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober Verkavelingsvergunning nr. 262D/5.00/13049/ , goedgekeurd op 3 december Decreet integraal waterbeleid van 18 juli Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Het besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

18 - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging (en wijzigingen). - Besluit van de Vlaamse Regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening van 1 maart Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 23 februari Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Vergunningen actie Adviseren en afhandelen van vergunningsaanvragen en aanverwante attesten actienummer omschrijving project Stedenbouwkundige aanvraag raming kosten Geen extra kosten raming opbrengsten Geen Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen verleent vergunning 43 voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie D, nr. 712K2/deel = kavel 2 uit verkaveling 262D/5.00/13049/ , gelegen Hoog Heultje 48 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) alle andere stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 262D/5.00/13049/ ) de oprit dient zo aangelegd te worden dat de aanwezige bomen geen hinder vormen voor het op- en afrijden van de oprit. Bijgevolg dient de oprit tussen twee bomen aangelegd te worden 3) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 4) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 5) verplicht een hemelwaterput en infiltratievoorziening plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 5 juli 2013 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 6) de woning uitvoeren zoals voorzien op de plannen 1/1 d.d ) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van toepassing). 014 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Gevaertlaan 75 (2014/139) 44. Inleiding 43 44

19 - Volgens artikel van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - De aanvragers 45 hebben op 19 november 2014 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = showroom, bureaus en bedrijfswoning na sloping van een luifel, de bedrijfswoning en een bedrijfshal, op het perceel sectie D, nr. 104A, 106H, 108P en 108R, gelegen Gevaertlaan 75 in 2260 Westerlo. - Op 5 februari 1974 verleende het college van burgemeester en schepenen voor de betrokken percelen een stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een garage en woning. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 23 februari 2015 het volgende advies uit: Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 17 december De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter langs de weg en achterliggend in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd «voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. - Het perceel van de aanvraag is gelegen binnen de contouren van het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 'Sectoraal RUP Zonevreemde bedrijven' (goedgekeurd door de bestendige deputatie op 24/01/2008) en meer bepaald het deel-rup 3 - Van den Brande nv. Op voorliggende aanvraag zijn de volgende bestemmingen van toepassing: Strook voor bedrijfsactiviteiten (art. 1), strook voor bedrijfswoning, toonzaal, kantoren en opslag (art. 2), strook voor verhardingen (art. 3), strook voor tuinen (art. 4), bufferstrook (art. 5) en zone van wettelijke erfdienstbaarheid voor inspectie, ruiming en onderhoud van de waterloop (art. 6) in overdruk. - De percelen van de aanvraag zijn oorspronkelijk deels gelegen binnen de contouren van de niet-vervallen verkaveling nr. 61D. Voor de betrokken percelen werd deze verkaveling opgeheven door middel van bovenvernoemd ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is gelegen langs de Gevaertlaan, een voldoende uitgeruste weg die voorzien is van een asfaltverharding. Voor deze weg is een gemeentelijk rooilijnplan van toepassing (d.d. 31 januari 1952). - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. 45

20 Openbaar onderzoek Er diende geen openbaar onderzoek te worden georganiseerd. Adviezen - Op 28 januari 2015 adviseerde het Centrum voor Toegankelijkheid de voorliggende aanvraag voorwaardelijk gunstig (kenmerk ). In het advies worden specificaties opgelegd naar de uitvoering en afwerking toe. - Op 15 februari 2015 bracht de brandweer een voorwaardelijk gunstig advies uit met betrekking tot de brandveiligheid (kenmerk _01), op voorwaarde dat alle gemaakte opmerkingen worden aangepast en uitgevoerd. Specifieke aandacht dient te gaan naar de volgende punten uit het advies: 2.2.5, , 4.5, 5.1.1, 5.1.2, 6.5. Argumentatie - Conform de bepalingen van het deel-rup 3 - Van den Brande nv 'Sectoraal RUP Zonevreemde bedrijven' zijn de betrokken percelen bestemd voor de oprichting van gebouwen (productieruimten en opslagplaatsen), toonzaal, opslagruimte en/of kantoren in functie van de bedrijfsactiviteiten van het ambachtelijk bedrijf dat op deze plek gevestigd is. Bovendien is één woongelegenheid voor directie, conciërge of bewakingspersoneel van maximum 1000m³ toegelaten, op de verdieping geïntegreerd in het hoofdgebouw ingeval van herbouw. Wat betreft het gabariet is binnen de bouwstroken een maximale kroonlijsthoogte van 7m toegelaten (uitgezonderd de 45 -regel) en een maximale bouwhoogte van 9m. - Het betreft hier het metaalverwerkend bedrijf Van den Brande nv dat gespecialiseerd is in het plooien van buizen voor straatmeubilair. De voorliggende aanvraag voorziet in het slopen van 2 bedrijfsgebouwen, bijgebouwen (o.a. de open constructie vooraan op het terrein) en bedrijfswoning. Aansluitend aan de te behouden bedrijfshal wordt een nieuw bedrijfsdeel met kleinere bedrijfshal, showroom met burelen en een nieuwe bedrijfswoning aangebouwd. De nieuwe bedrijfswoning wordt op de verdieping opgericht. - Het nieuwe bedrijfsdeel wordt ingeplant op 21,70m uit de as van de Gevaertlaan, conform de voorgevelbouwlijn van de strook voor bedrijfswoning, toonzaal, kantoren en opslag (art. 2 van het RUP). De voorziene strook wordt volledig volgebouwd zoals voorzien in het RUP. De voorgevel wordt op 1 lijn gehouden naar de linkerkant toe. Op deze manier wordt een volledig nieuwe voorgevel gecreëerd en wordt een deel van de strook voor bedrijfsactiviteiten (art. 1) aan de straatzijde als buitenshowroom ingericht zoals toegelaten volgens het RUP. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt ruim 10m. - Het nieuwe bedrijfsdeel is opgebouwd uit twee delen. Het betreft enerzijds een nieuwe bedrijfshal en showroom met een bouwdiepte van 7,18m, een kroonlijsthoogte van 4,19m en een plat dak. Het andere bedrijfsdeel bestaat uit een showroom, burelen en bovenliggende bedrijfswoning, heeft een bouwdiepte van 12,37m (tot aan de voorgevel van de af te breken bedrijfshal), een kroonlijsthoogte van 7m en een plat dak. De bedrijfswoning op de verdieping heeft een bruto-bouwvolume van +/-500m³ en is 9,10m diep zodat aan de achterzijde een ruim terras wordt voorzien. Beide volumes worden verbonden door een terugspringende inkomruimte met een kroonlijsthoogte van 3,49m en een plat dak. Op deze manier ontstaat een gevelgeleding met in- en uitsprongen waarop de nieuwbouw zich integreert in het straatbeeld van de kleinschalige woonomgeving. - Ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen en de achterste perceelsgrens wordt een bufferstrook van 3m, respectievelijk 10m breed voorzien. Conform het RUP dient de bufferstrook beplant te worden als houtkant met hoog- en laagstammige streekeigen bomen en struiken, zodat een dichte visuele en milieuhygiënische buffer gevormd wordt t.o.v. de aangrenzende percelen. Dit zal als voorwaarde opgelegd worden. - Naast deze bufferstrook zijn in de strook voor verhardingen (art. 3) 7 parkeerplaatsen gesitueerd. Vooraan en achteraan op het terrein wordt een groene voortuin en achtertuin aangelegd.

21 - De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van het deel- RUP 3 - Van den Brande nv 'Sectoraal RUP Zonevreemde bedrijven' - Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. De bestaande verharde oppervlakte blijft ongewijzigd. - De aanvrager voorziet in een hemelwaterput van liter. Hergebruik van het hemelwater gebeurt via 2 privé-toiletten, een bedrijfstoilet en buitenkraan. Volgens de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 5 juli 2013 dient bij de nieuwbouw of herbouw van een gezinswoning een hemelwaterput van liter voorzien te worden en bij de nieuwbouw of herbouw van een of meer andere gebouwen dan eengezinswoningen groter dan 100m² een hemelwaterput met een volume van 50 liter per vierkante meter met een maximum van liter. Daar de aanvrager aan beide voorwaarden voldoet, dient in een hemelwaterput van liter voorzien te worden. De aanvrager voorziet in een infiltratievoorziening van liter louter in functie van de nieuwbouw. Echter, bij de berekening van het te infiltreren volume moet ook de horizontale dakoppervlakte van bestaande constructies in rekening gebracht worden, in dit geval de te behouden bedrijfshal. Op deze manier dient een infiltratievoorziening van liter en 31,8m² geplaatst te worden. De bestaande verharding kan infiltreren op het eigen terrein. - De voorliggende aanvraag bevat een MER-screeningsnota. Rekening houdend met de kenmerken van het project, de omgeving en de analyse in deze nota blijkt dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn. - De volgende beoordeling als uitvoering van art van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art van de codex. o Functionele inpasbaarheid De aanvrager betreft het metaalverwerkend bedrijf Van den Brande nv dat gespecialiseerd is in het plooien van buizen voor straatmeubilair. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen in open bebouwing, alsook een garage- en handelsactiviteit en de ambachtelijke bedrijvigheid van de aanvrager. De aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde ruimtelijk uitvoeringsplan. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht. o Mobiliteitsimpact De aanvrager betreft een herbouw en afbraak in functie van het bestaande metaalverwerkend bedrijf Van den Brande nv dat een laagdynamisch karakter kent. De aanvraag heeft nagenoeg geen invloed op de mobiliteit. o Schaal De eengezinswoningen in de omgeving bestaan uit een- en twee bouwlagen. De voorliggende aanvraag behoudt een bestaande bedrijfshal en voorziet in de herbouw van een volume met een maximale kroonlijsthoogte van 7m en plat dak. Bijgevolg kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat korrelgrootte betreft en gabariet niet storend is in de ruimtelijke context. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid De voorliggende aanvraag voorziet in de sloop van 2 bedrijfsgebouwen en bijgebouwen conform de bepalingen in het RUP. De bufferstroken en de voor- en achtertuin zijn ook in overeenstemming met het RUP. De verhouding bebouwde zone en open ruimte is in