Horst Meterikseweg 96 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Horst Meterikseweg 96 Vraagprijs , k.k. Vrijstaand luxueus landhuis met o.a. slaap en badkamer op begane grond, kantoorruimte, garage, kelders en een prachtig aangelegd perceel van m² Uw makelaars: Frank Blok Patty Hauzer Bas van der Zanden

2 Dit landhuis is prima onderhouden en biedt zeer veel woongemak en comfort. Zo is er naast de sfeervolle woonkamer en open leefkeuken een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond aanwezig. Voorts een kantoorruimte en een dubbele garage alsmede ruime kelderruimtes. Deze ruimtes kunnen met eenvoudige aanpassingen ook voor andere woon, of werkdoeleinden gebruikt worden. Op de verdieping is een tweede zitruimte gemaakt en er zijn 2 slaapkamers. De tweede badkamer op deze verdieping biedt veel gemak. De parkachtig aangelegde tuin is zeer royaal en onder meer voorzien van een glazen prieel/orangerie. Aan de voorzijde van deze bijzondere woning is ruime parkeergelegenheid. Het landhuis ligt aan de rand van Horst en biedt veel privacy. Kelder: Wijnkelder, fitnessruimte, provisiekelder. Begane grond: Entree, hal, toilet, garderobe, meterkast, speels ingedeelde woonkamer met onder meer een open haard en een vide, waardoor er een speels en ruimtelijk effect ontstaat. Vanuit de woonkamer een zeer mooi uitzicht op de riante tuin. De eetkeuken is voorzien van een hoogwaardige Poggenpohl inbouwcombinatie met 5 pits keramische kookplaatafzuigkapovenkoelkastvaatwasserapothekerskast, portaal, wasruimte, master bedroom met inloopkast en aansluitend een luxe badkamer met ligbadinloopdouchebidettoilet en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de linkerzijde van deze woning is een kantoorruimte gerealiseerd, de dubbele inpandige garage is voorzien van 2 elektrisch bedienbare toegangsdeuren en er is een zolder voor extra opbergruimte die via een vlizo trap bereikbaar is. Voorst is er nog een praktische voorraadruimte. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, u komt dan direct in de tweede zitkamer die ook o.a. als speel of werkruimte gebruikt kan worden. Er zijn twee slaapkamers met vaste kasten en een badkamer. C.V. ruimte met Nefit HR combi ketel bouwjaar Tuin: De tuin is parkachtig aangelegd. Aan de voorzijde is er veel parkeerruimte op eigen terrein. In de riante achtertuin is een glazen prieel/orangerie geplaatst waar u fantastisch uitzicht heeft op het gehele object. Het perceel is omheind en er is een eigen waterput. Er zijn diverse terrassen zodat u optimaal van de tuin kunt genieten. Algemeen: Bouwjaar: 1976, perceeloppervlakte: ca m², inhoud: ca m³, woonoppervlakte: ca. 209 m². In 2012 is het dak aan de voorzijde en in 2004 aan de achterzijde voorzien van nieuwe dakdekking (bitumineuze singles). De kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof en hebben dubbele beglazing (garage met houten kozijnen). Het dak van de woning is geïsoleerd. De woning heeft een kruipruimte. Zeer goed onderhouden woning met veel ruimte, gebruiksmogelijkheden en comfort.

3

4

5

6

7

8

9 Lijst van zaken Betreffende het object: Meterikseweg 96 te Horst De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: orangerie Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen massief houten vloer Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser koelkast afzuigkap oven Keukenaccessoires lampje boven eethoek Verlichting, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

10 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing (Losse) kasten, legplanken, te weten: boekenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: alarminstalatie Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11 Plattegronden

12 Plattegronden

13 Plattegronden

14 Kadastrale kaart

15 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.