Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Nijverdalsestraat 139 Wierden

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP Nijverdalsestraat 139 Wierden

2 ALGEMEEN Buiten de bebouwde kom aan de doorgaande weg gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET STENEN BERGING. U ervaart een heerlijk landelijk gevoel op een kavel van maar liefst m2 eigen grond. Het woonhuis is gebouwd in 1907 en de authentieke details zijn bewaard gebleven. Op het perceel is zowel een stenen als een houtenschuur/stal gerealiseerd met achterliggend weiland. INDELING Begane grond: zij entree, keuken in hoekopstelling voorzien van halogeenkookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Toegang tot de slaapkamer met berging en wasruimte. Vanuit de keuken bereikt u de hal met separaat toilet en badkamer voorzien van wastafel, ligbad en douchehoek. Toegang tot de royale woonkamer waar de prachtige authentieke details zoals de eiken gebinten bewaard zijn gebleven. Tweede hal met achterentree voorzien van toilet. Eerste verdieping: 2 riante slaapkamers en stookruimte. KENMERKEN Bouwjaar: 1907 Perceeloppervlakte: m2 Woonoppervlakte: ca 140m2 Inhoud: ca 400m3 CV ketel: Bosch (2011) BIJZONDERHEDEN Op het ruime perceel rondom de woning vindt u een zonneterras en achterliggend weiland met vrijstaande stenen schuur en vrijstaande houten berging/paardenstal.

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres Nijverdalsestraat 139 Postcode / Plaats 7642 LD Wierden Gemeente WIERDEN Sectie / Perceel Q / 600 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Sierhek zwart Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

13 (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Kookplaat Afzuigkap Koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Plafonnière badkamer, toilet 2x Inbouw spotjes keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: Stellingkasten 2x Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Accessoires Badkameraccessoires Accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:

14 CONTACT Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl