Woonoppervlakte ca. 100 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. De Buizerd 53 Almelo

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 100 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP De Buizerd 53 Almelo

2 ALGEMEEN Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Windmolenbroek' gelegen RUIME TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING. De wijk is ruim van opzet met veel openbaar groen en in de omgeving vindt u diverse voorzieningen als scholen en winkels maar ook uitvalswegen A1/A35 en het Almelose buitengebied zijn in een handomdraai te bereiken. Vanuit uw achtertuin (waarvan een deel huurgrond v/d Gemeente Almelo) kijkt u heerlijk vrij weg de weilanden in. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, speels ingedeelde woonkamer gesloten keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere zonneterrassen. INDELING Begane grond: entree, hal voorzien van tegelvloer, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, Zvormige woonkamer met keurige laminaatvloer en provisiekast. Gesloten keuken v.v. 4pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Middels de keuken verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met meerdere zonneterrassen en vrijstaande stenen berging, opgesplitst in twee delen, waarvan één deel huurgrond van de Gemeente Almelo met heerlijk vrij uitzicht op de weilanden. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met (gezamenlijke) dakkapel en moderne, ruime badkamer voorzien van centrale afzuiging, wastafel, douchecabine en toilet. Middels vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: overloop met stookruimte en witgoedaansluitingen. 4e slaapkamer voorzien van dakraam. KENMERKEN: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 168 m2 Woonoppervlakte: 100 m2 Inhoud: 325 m3 CV ketel: Intergas (2001) Elektrische boiler t.b.v. warm water keuken BIJZONDERHEDEN Dak/muur isolatie en voorzien van dubbele beglazing. Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2015 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2010 Diverse tussendeuren vernieuwd in 2015

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres De Buizerd 53 Postcode / Plaats 7609 BC Almelo Gemeente AMBTALMELO Sectie / Perceel N / 66 Oppervlakte 168 m 2 Soort Volle eigendom

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Divers tuingereedschap Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Keuken boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

13 (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast/vriezer Spoelbak Combioven Gaskookplaat Vaatwasser Keukenaccessoires Accessoires Verlichting, te weten: Spotjes slaapkamer Plafonnières slaapkamers, keuken, hal en toilet (Losse) kasten, legplanken, te weten: Slaapkamers en zolder Kleding (spiegel) kast Grenen lade kast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toilet en fontein Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: huur gemeente tuin Overige zaken, te weten: Parasol was/droogmachine wandplanken zolder

14 Opmerkingen tuinset (Hartman) tafel en stoelen buiten ladder, klinkers, kruiwagen

15 CONTACT Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl