Woonoppervlakte ca. 220 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Zomerdijk 4 en 4 A Bornerbroek

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 220 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP Zomerdijk 4 en 4 A Bornerbroek

2 ALGEMEEN ZOMERDIJK 4 EN 4 A te Bornerbroek. Aan de rand van het gezellige dorp Bornerbroek gelegen RIANTE WOONBOERDERIJ GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING. Een unieke kans om deze volledig gemoderniseerde woning te betrekken met onder andere 4 schuren (totaal ca. 600 m2!), een eigen werkplaats voorzien van een (auto)brug en elektrische overhead deuren, 2 paardenstallen en een tuinhuis met vaste kastenwand, knusse houten bar en sfeervolle open haard. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst m2 eigen grond en in het dorp zijn er diverse winkelvoorzieningen,bezienswaardigheden en worden er regelmatig leuke activiteiten en evenementen georganiseerd. INDELING Zomerdijk 4 A te Bornerbroek: Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast (inclusief krachtstroom), garderobe en toilet, woonkamer voorzien van sfeervolle eikenhouten parketvloer, gashaard en ruime trapkast. Moderne woonkeuken voorzien van vloerverwarming en schuifpui. Keukenblok in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap (Itho), koffiemachine, vaatwasser, carrousel, combimagnetron, koelkast en vriezer. Bijkeuken voorzien van vaste kast en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: overloop met stookruimte (2x BOSCH HR combi 2007), 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kastenwand, 5e slaapkamer/kantoorruimte en ruime badkamer v.v. vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Zomerdijk 4 te Bornerbroek: Begane grond: entree, hal met meterkast en bergkast, woonkamer tevens voorzien van parketvloer, vloerverwarming en gashaard. Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Achterportaal met afzonderlijk toilet en naastgelegen badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Kantoor /hobbyruimten en separate slaapkamer v.v. vaste kast en vaste kastenwand. De woning is geheel voorzien van screens. BIJZONDERHEDEN Het gehele woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en een waterontharder, de begane grond en eerste verdieping zijn aan de zonzijde voorzien van rolluiken. Tevens bevinden zich op het perceel nog 4 grote schuren (totaal ca. 600 m2!) en is het geheel v.v. een (onzichtbaar) omheiningssysteem ten behoeve van het houden van honden. Het geheel is goed onderhouden en ruim van opzet en op slechts enkele auto minuten afstand gelegen van de stad Almelo met diverse winkels, restaurants, bioscoop en uitgaansgelegenheden.

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres Zomerdijk 4 en 4 A Postcode / Plaats 7627 LC Bornerbroek Gemeente AMBTALMELO Sectie / Perceel T / 28 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Adres Zomerdijk 4 en 4 A Postcode / Plaats 7627 LC Bornerbroek Gemeente AMBTALMELO Sectie / Perceel T / 39 Oppervlakte 355 m 2 Soort Volle eigendom Adres Zomerdijk 4 en 4 A Postcode / Plaats 7627 LC Bornerbroek Gemeente AMBTALMELO Sectie / Perceel T / 38 Oppervlakte 195 m 2 Soort Volle eigendom

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Camera Tuinhuis BBQ, open haard, bar Zonnedoeken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

16 (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koffiemachine en vaatwasser Koelkast en vriezer Inductiekookplaat combi magnetron Afzuigkap en boilet Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Accessoires Badkameraccessoires Accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Regenton + kraan water ontharder badkamerradio

17 Opmerkingen krachtstroom Brug in schuur Caravan stalling verhuur

18 CONTACT Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl