Woonoppervlakte ca. 115 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Hammerfeststraat 6 Hengelo

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 115 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP Hammerfeststraat 6 Hengelo

2 ALGEMEEN INDELING Hammerfeststraat 6 TE HENGELO OV Uitstekend gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van de Slangenbeek, een van de meest gewilde woonwijken in Hengelo: zeer goed onderhouden functioneel ingedeeld en uitgebouwde MIDDENwoning met berging. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de nabijheid en het woonhuis heeft een besloten achtertuin met achterom. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een speelplantsoen. Het pand is eigentijds afgewerkt, optimaal geïsoleerd en voorzien van een nieuwe HRcombiketel huurkoop ( bj. 20..) Inhoud: 355 m³. Oppervlakte: 135 m². Bouwjaar: Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fontein, lichte tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (opp. ca. 35 m2!) met een fraaie eiken houtenvloer, open keuken moderniseerd en vernieuwd in 2012 voorzien van complete inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, combioven, koelkast) en een separate provisieruimte. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, eigentijdse badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder/wasruimte en royale vierde (slaap)kamer/kantoorruimte en berging. Tevens stookinrichting met mechanische aansluiting. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1994; Inhoud: 355 m3; Perceelgrootte: 135 m2; CV Combiketel, huur, 2010; Lage stookkosten door optimale isolatie;

3 INDELING Gehele buitenzijde woning geschilderd in september Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Hammerfeststraat 6 Postcode / Plaats 7559 JG Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel U / 718 Oppervlakte 135 m 2 Soort Volle eigendom

5

6

7 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenome n Niet van toepassin g

8 (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CV ketel a circa 34, p/m Overige zaken, te weten:

9 Opmerkingen

10 CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat BA HENGELO T F hengelo@snelderzijlstra.nl