DOETINCHEMSEWEG 159 WESTENDORP. Van Dam Makelaardij. Doetinchem T F

Transcriptie

1 DOETINCHEMSEWEG 159 WESTENDORP Van Dam Makelaardij T F

2 T F DOETINCHEMSEWEG 159 WESTENDORP Goed onderhouden VRIJSTAANDE JAREN 30 WONING met aangebouwde garage en vrijstaande bergingen gelegen in de kern van Westendorp. Deze zeer ruime woning biedt vele mogelijkheden zoals kantoor en/of praktijk aan huis. Er zijn veel authentieke jaren 30 details aanwezig zoals granito vloeren en een schouw. Via de entree komt u in de hal welke toegang geeft naar de woonkeuken, woonkamerensuite. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale bijkeuken en extra (slaap)kamer. Tevens is op de begane grond een hobbyruimte, toilet en douche aanwezig. Vanuit de hal heeft u ook nog eens middels een vaste trap toegang tot een functionele kelder. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop drie royale slaapkamers toegankelijk en middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop en nog eens twee slaapkamers. Vanuit de aangebouwde en verwarmde garage is een doorloop naar de fraai aangelegde tuin. Deze tuin is ook via een buitenom bereikbaar en beschikt naast een houten berging ook over een stenen schuur. Deze woning is door de enorme ruimte zeker een bezichtiging waard. BIJZONDERHEDEN Zeer ruime vrijstaande woning. Mogelijkheden voor kantoor en/of praktijk aan huis. Aangebouwde en verwarmde garage. Uitstekend onderhouden, schilderwerk in 2015 uitgevoerd. Veel originele details, waaronder granito vloeren. Gedeeltelijke dakisolatie en gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Gunstige ligging t.o.v. de A18 en goede busverbinding richting o.a..

3 T F INDELING Begane grond: Eerste verdieping: Entree, hal, woonkamerensuite, woonkeuken, bijkeuken, twee slaapkamers (of hobby), toilet, douche. Overloop, drie slaapkamers, bergruimte. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, bergruimte, kofferzolder. Overig: Aangebouwde garage, vrijstaande stenen schuur, houten berging, kelder. ALGEMEEN Bouwjaar 1935 Woonoppervlak Ca. 195 m² Inhoud woning Ca. 550 m³ Verwarming C.V.ketel Warm water C.V.ketel C.V.Ketel Nefit Bouwjaar 2003 In 2014 onderhouden Vraagprijs , k.k. Aanvaarding In overleg OVERIGE ZAKEN Tuin Voor en achtertuin Kadastrale gegevens Gemeente : Varsseveld Sectie : E Perceel : 4967 Oppervlakte : 320 m²

4 T F

5 T F

6 T F

7 T F

8 T F

9 T F PLATTEGRONDEN

10 blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Van Dam Makelaardij T F LIJST VAN ZAKEN Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (plank) (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast/houder Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren

11 T F Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen/natuursteen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander + ventilator Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser koelkast Keukenaccessoires

12 T F Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten:

13 T F UITREKSEL KADASTRALE KAART

14 T F ROUTE