Borredreef 50, 5251 AG Vlijmen

Transcriptie

1 Borredreef 50, 5251 AG Vlijmen Vraagprijs , k.k. VDH Wonen Maijweg AA, 'SHERTOGENBOSCH Tel: Fax: info@vdhwonen.nl

2 Omschrijving Borredreef 50, 5251 AG Vlijmen VDH wonen makelaardij presenteert u deze gemoderniseerde, sfeervolle en speels ingedeelde tussenwoning. Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van het centrum van Vlijmen, met alle denkbare voorzieningen bij de hand. Naast deze gunstige locatie beschikt de woning o.a. over een gezellige woonkeuken, royale woonkamer en 2 slaapkamers. Kortom een heerlijke plek om te wonen! INDELING Begane grond Entree. Toegang tot meterkast en ruime berging met elektra en water aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkeuken is een heerlijke plek om lang tafelen en borrelen met vrienden. De keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 6pits gasfornuis en combimagnetron. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is het toilet te bereiken en er is een ruime en praktische vaste bergkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. Vanuit de keuken loopt u zo de 15 meter diepe achtertuin in welke beschikt over een houten tuinberging. 1e Verdieping Op deze woonlaag is de sfeervolle en ruime woonkamer gesitueerd van ca. 40 m2! De houten delen vloer en lichte wanden maken alles tot een fraai geheel. Door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde van de woning geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. 2e Verdieping De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste wandkast met schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met eveneens vaste kastruimte. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, separate douche en wastafel. Vanaf de overloop is tevens een bergkast te bereiken met daarin de opstelling van de HR CVketel (2013). De woning ademt sfeer, gezelligheid en geniet van een goed onderhoudsniveau. Een bezichtiging is dan ook een absolute aanrader! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Borredreef AG Vlijmen

3 : Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 400 m 3 Perceel oppervlakte 136 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 127 m 2 Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1970 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin 67 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Locatie Borredreef AG VLIJMEN Borredreef AG Vlijmen

4 Foto's Borredreef AG Vlijmen

5 Foto's Borredreef AG Vlijmen

6 Foto's Borredreef AG Vlijmen

7 Foto's Borredreef AG Vlijmen

8 Borredreef AG Vlijmen

9 Borredreef AG Vlijmen

10 Borredreef AG Vlijmen

11 Blijft achter Gaat mee... Overname (mogelijk) n.v.t Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: houten speelhuisje met glijbaan. Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren houten lamellen woonkamer Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Borredreef AG Vlijmen

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Alle inbouwapparatuur. Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. (Losse) kasten, legplanken, te weten: eiken houten plank in keuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires. Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:. Overige zaken, te weten: Opmerkingen Borredreef AG Vlijmen