Burg. Berendsplantsoen 1 - LISSE ,- k.k ,- p.m.

Transcriptie

1 Burg. Berendsplantsoen 1 LISSE , k.k , p.m.

2 Burg. Berendsplantsoen 1 LISSE , k.k , p.m. ** Jaarlijks maakt het blad Elsevier een overzicht van de beste buurten. In Lisse haalde de omgeving Laan van Rijckevorsel de eerste plaats in de beste buurten in een landelijke omgeving ** Zeer charmante, traditioneel gebouwde 2 onder 1 kap villa met inpandige garage. Deze woning is gelegen in een kleine villawijk op uitstekende locatie met rondom een fraai aangelegde tuin. De villa is gebouwd in 1987 en is gelegen op 490 m2 eigen grond. Indeling: Ruime entree met op maat gemaakte garderobekasten. Uitgebreide groepenkast met 10 groepen. Duoblok toilet met fonteintje. Inpandig te bereiken ruime garage met verwarming en voorzien van een tegelvloer. De ruime gesloten massief eiken woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser en oven. Aansluitend de bijkeuken met opstelling van de C.V. combiketel (Nefit HR uit Aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Toegangsdeur naar de achtertuin. De woonkamer is over de gehele breedte van het woonhuis en heeft bijzonder veel lichtinval door de ramen rondom. De woonkamer heeft een erker en fraaie gas(open)haard en een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen met veel privacy en een houten (chalet) tuinhuisje. De terrasmuren zijn onderheid en voorzien van fundering. De tuin is voorzien van een sprinklerinstallatie. 1e verdieping: Zeer ruime overloop. Eerste (gasten)badkamer met 2e toilet, wastafel en douchecabine. De badkamer is volledig betegeld. Totaal zijn er 3 royale slaapkamers. De riante ouderslaapkamer heeft een diepe kastenwand en een eigen aangrenzende badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een 3e toilet. Middels vaste trap naar 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met opstelling mechanische ventilatie. Er is een mogelijkheid om hier extra slaapkamer/werkkamer(s) te creëren. Bijzonderheden: Bouwjaar Traditionele zeer solide gebouwde woning. Fraaie locatie met zeer veel privacy in kleinschalige villawijk. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning is voorzien van muur, vloer en dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas. Er bestaat een uitbreidingsmogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond aan te bouwen (fundering aanwezig).

3

4

5

6

7

8

9

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Kadaster

14 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1987 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 525 m 3 Perceel oppervlakte 490 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 168 m 2 Woonkamer 39 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel, Open haard Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand hout Ja Ja Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit Tuin rondom, zonneterras Tuin rondom Fraai aangelegd

15 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Losse kasten Vast bureau n.v.t.

16 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen n.v.t.

17 Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg BE Lisse T E info@chantallefeber.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl