SPAARENBERGSTRAAT 63

Transcriptie

1 SPAARENBERGSTRAAT 63 GAANDEREN Van Dam Makelaardij T F

2 T F SPAARENBERGSTRAAT 63 GAANDEREN Op goede locatie gelegen HALF VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer, separate woonkeuken en bijkeuken. Tevens is op de begane grond de badkamer gesitueerd. Op de verdieping treft u naast de ruime overloop drie slaapkamers voorzien van dakkapel. De zonnige tuin biedt veel privacy en biedt tevens toegang tot de aangebouwde garage welke prima dienst zou kunnen doen als kantoor of praktijk aan huis. De ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen die Gaanderen te bieden heeft is prima en aan de voorzijde van de woning is een park gesitueerd. BIJZONDERHEDEN Ruime helft van een dubbele woning. Aangebouwde garage. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Gelegen op goede locatie. Begane grond voorzien van plavuizen en eikenhouten vloeren. Ruime zonnige tuin.

3 T F INDELING Begane grond: Eerste verdieping: Entree, hal, badkamer )voorzien van bad, douche, wastafel, tweede toilet), toilet, woonkamer, studeerkamer, keuken, bijkeuken, garage. Overloop, drie slaapkamers en veel bergruimte. ALGEMEEN Bouwjaar 1983 (aanbouw 2001) Woonoppervlak Ca. 127 m² Inhoud woning Ca. 500 m³ Verwarming C.V.ketel Warm water C.V.ketel C.V.Ketel ATAG Bouwjaar 2001 Vraagprijs , k.k. Aanvaarding In overleg OVERIGE ZAKEN Tuin Tuin rondom gelegen Kadastrale gegevens Gemeente : Ambt Sectie : I Perceel : 4986 Oppervlakte : 398 m²

4 T F

5 T F

6 T F

7 T F

8 T F

9 T F PLATTEGRONDEN

10 T F

11 blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Van Dam Makelaardij T F LIJST VAN ZAKEN Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vogelhok + stroom (elektra) Woning Vlaggenmast/houder Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/roede gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren (slaapkamers)

12 T F Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combimagnetron koelkast vaatwasser inductiekookplaat afzuigkap Keukenaccessoires spotjes keuken met afstandsbediening

13 T F Verlichting, te weten: opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: bijkeuken kast achter gordijn Vast bureau Spiegelwanden (badkamer, met spiegelverwarming) Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires spiegel kastje Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: trampoline zandbak

14 T F UITREKSEL KADASTRALE KAART

15 T F ROUTE