Westerzoom 32 Koog aan de Zaan

Transcriptie

1 Westerzoom 32 Koog aan de Zaan Vraagprijs: ,- k.k. Woningen met deze schitterende ligging, met deze royale afmetingen en een zeer ruime tuin die ook nog aan het water is gelegen, die zie je niet vaak in de verkoop komen! Deze villa heeft een ruime lichte woonkamer met vide en fantastisch uitzicht, 4 slaapkamers waarvan er 2 op de begane grond, een verhoogde keuken met een aparte eetkamer, 2 badkamers, een aangebouwde garage en een geweldig gelegen zonnige tuin.

2 De tuin is aan water gelegen en grenst aan de rand van het beschermde natuurgebied Westzijderveld en vanuit de woonkamer heeft u hier spectaculair uitzicht over! Ook ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen richting de grote steden is de ligging uitstekend. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals scholen, recreatiemogelijkheden, een sportcentrum, een gezellig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Woonoppervlakte: ca.150 m² Inhoud: ca.550 m³ Perceeloppervlakte: 584 centiare; Bouwjaar: ca. 1978; Indeling Begane grond: Ruim entree, met toegang tot de naastgelegen slaapkamer, eetkamer en hal naar de overige vertrekken. Eetkamer met open keuken, vanuit de keuken kijkt u ook door naar het natuurgebied. Vanuit de keuken bereikt u de lichte en iets lager gelegen woonkamer met, geweldig uitzicht, een schuifpui naar de tuin en een heerlijke open haard. Verder is er een handige bijkeuken, een garage, een separaat toilet en een 2e slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond gelegen. Eerste verdieping: Hier treft u de 3e slaapkamer, een ruime berging, een 2e badkamer en een multifunctionele kamer. Deze kamer is voorzien van een vide. Tevens is er nog een kleine bergvliering. Bijzonderheden: - Geweldige ligging! - Veel ruimte; - Groot perceel eigen grond; - Goed onderhouden, doch op punten gedateerd (keuken, badkamers); - Voorzien van garage; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden; - Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

3 Vraagprijs ,- k.k. Soort Villa Type Geschakelde woning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 550 m³ Perceeloppervlakte 584 m² Woonoppervlakte 155 m² ( 3.219,- p/m²) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Ligging Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Garage Aangebouwd steen Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming CV-ketel, Open haard (CV bouwjaar 1994)

4 Westerzoom TW Koog aan de Zaan

5 Indeling begane grond: Ruim entree, met toegang tot de naastgelegen slaapkamer, eetkamer en hal naar de overige vertrekken. Eetkamer met open keuken, vanuit de keuken kijkt u ook door naar het natuurgebied. Vanuit de keuken bereikt u de lichte en iets lager gelegen woonkamer met, geweldig uitzicht, een schuifpui naar de tuin en een heerlijke open haard. Verder is er een handige bijkeuken, een garage, een separaat toilet en een 2e slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond gelegen. Indeling 1e verdieping: Hier treft u de 3e slaapkamer, een ruime berging, een 2e badkamer en een multifunctionele kamer. Deze kamer is voorzien van een vide. Tevens is er nog een kleine bergvliering. Bergvliering. Kleine bergruimte.

6

7

8

9

10 Lijst van Zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren. CV met toebehoren Thermostaat blijft achter gaat mee overname n.v.t.

11 Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast, vriezer en kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletbril, toiletrolhouder, spiegel en dergelijke Badkameraccessoires Planchet, spiegel, kranen en dergelijke Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Overige zaken, te weten: blijft achter gaat mee overname n.v.t.