Mooie geschakelde 2-1 kapwoning met garage aan het water!

Transcriptie

1 Mooie geschakelde 21 kapwoning met garage aan het water! Krommenie, Wilgenhaantje 18 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Zoals het klokje thuis tikt, tikt het zeker hier! Aan de rand van het zeer gewilde plan Willis in Krommenie ligt deze mooie geschakelde 21 kapwoning met garage aan het water. Een zeer geliefd plekje waar iedereen wel wilt wonen, want door de rustige en kindvriendelijke ligging, het fraaie uit zicht en het groen is het heerlijk thuiskomen iedere dag. De auto parkeert u op de oprit of verwarmd in de garage. De woonwijk kenmerkt zich door ruimte, groen en een landelijke ligging. Toch zijn voorzieningen op korte afstand gelegen. Evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, bos en duinen. Tevens is het station op fietsafs tand bereikbaar. Het dorp Krommenie biedt goede winkelvoorzieningen, basis en middelbare scholen en veel sportgelegenheid. Kortom, een heerlijk huis op een fantastische locatie! De indeling: Begane grond: zijentree, hal met trapopgang, toilet en deur naar de garage. Lvormige woonkeuken met een hoogte verschil naar de lager gelegen woonkamer en openslaande deuren naar de verrukkelijke achtertuin. De tuin is circa 15 meter diep en ligt aan open water naar de naastgeleg en polder. De garage heeft een deur naar de tuin, loopdeur aan de voorzijde en een elektrische deur. 1e verdieping: op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, douchebak, c.v. radiator en 2e toilet. Naast de trap naar de tweede verdieping is een separate ketelruimte gecreëerd voor wasmachine/droger alsmede een extra trapkast. 2e verdieping: 4e slaapkamer met speelse vide, bergruimte en deur naar het dakterras van circa 10m². Bijzonderheden: gelegen aan het water aangrenzende garage royale tuin woonoppervlakte 160 m2 perceeloppervlakte 165 m2 vloerverwarming in woonkamer Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2onder1kapwoning Bouwjaar 2000 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 580 m 3 Perceel oppervlakte 265 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 160 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel Volledig geïsoleerd C.V.Ketel Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 750 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Verzorgd :

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen alles is bespreekbaar, ter overname

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel