Geschakelde en uitgebouwde hoekwoning in wijk Willis!

Transcriptie

1 Geschakelde en uitgebouwde hoekwoning in wijk Willis! Krommenie, Weidehommel 29 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Dit is wat u noemt een echte buitenkans! Een geschakelde en uitgebouwde woning met inpandige geïsoleerde garage aan de buitenrand van het gewilde plan Willis. De woonkamer is extra groot door de ZIJ AANBOUW waar tevens de ruime berging en garage zich bevinden. U kijkt vanaf uw zonnige t erras (ZW) uit op het water. Tevens is er een diepe VOOR en ZIJ TUIN. Door het functionele ontwerp van dit type 'Parkzicht', ziet u door de vele ramen niets anders dan groen. Wellicht heeft u plannen om aan huis uw eigen praktijk te starten? Dit kan in de ruime berging en/of garage welke voorzien is van alle gemakken (water/verwarming/isolatie). Genoeg mogelijkheden dus, komt u het zelf met ons ervaren? Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast. U komt vervolgens binnen in de luxe open woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Ee n splitlevel tussen woonkeuken en woonkamer geeft een speels effect. Beide voorzien van houten parketvloer. Door middel van een schuifpui komt u op het zonneterras met recent gepl aatste veranda alwaar u het hele jaar door heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De woonkamer is in vergelijking tot de andere w oningen in de rij extra groot door de zij aanbouw. Via het tussen portaal kunt u naar de ruime berging, extra grote garage, het separate toilet en de trapopgang. In de ge ïsoleerde garage vindt u tevens de wasmachine, droger aansluiting + een extra boiler. 1e verdieping Het trappenhuis bevindt zich als het ware buiten de woning en is zowel aan de voor als de achterzijde voorzien van glas. Dit voorziet elke verdieping van aangenaam lichtinval. Twee ruime slaapkamers. Vanuit de overloop toegang tot het ruime dakterras op he t zuidoosten. De luxe badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. Deze ruimte is echter zo groot dat er met gemak een bad gerealiseerd kan worden. 2e verdieping Twee ruime slaapkamers voorzien van kersen laminaatvloer. De voorste slaapkamer beschikt over een balkon op het noordwesten. Tevens een extra bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en de CVopstelling. Bijzonderheden: Splitlevel tussen woonkeuken en woonkamer Extra ruime woonkamer door zij aanbouw Voortuin, zij tuin en zonneterras, veel buitenruimte dus! Diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's De woonkamer is voorzien van draaibare design houthaard Rustgevend uitzicht op het park en het water De buiten jaloezieën zijn elektrisch en met afstandbediening Keuringsrapport van de vereniging Eigen Huis aanwezig Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 2004 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 600 m 3 Perceel oppervlakte 271 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 190 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.Ketel (2004), Vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd Gasboiler eigendom Inpandig Ja Ja Tuin gegevens Tuin Voortuin, zijtuin, zonneterras Tuin diepte (cm) 300 Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Zonneterras Positie Zuid Kwaliteit Fraai aangelegd :

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren nieuwe verticale jaloezieën Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: inbouw apparatuur keuken Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... o.a. kasten Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: deurs kast slaapkamer.... Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel