Karakteristieke jaren '30 woning

Transcriptie

1 Karakteristieke jaren '30 woning Wormerveer, Acacialaan 32 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Wat een kans! Deze karakteristieke jaren '30 woning met sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning, is gelegen in een knus buurtje in één van de gezelligste straatjes van Wormerveer. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om met eigen ogen te zien dat de woning altijd met veel plezier en zorg is bewoond. Op d it moment zijn er 2 slaapkamers aanwezig, maar ook een 3e slaapkamer behoord tot de mogelijkheden. Recent is de straat voorzien van nieuwe bestrating en parkeerplaatsen. Niet alleen de centrale plek zorgt voor een perfecte bereikbaarheid, ook het gezellige centrum van Wormerveer met tal aan winkels en horecag elegenheden is op loopafstand te bereiken. Wij zijn er enthousiast over, u ook? Bel snel voor een afspraak. De indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toegang tot de doorzon woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde en fraaie laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de keuken voorzien van diverse apparatuur en nog even verder vinden we de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 1e Verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, mogelijkheid voor 3e. Vliering: Vanaf de overloop kunt u via een vlizotrap de bergvliering bereiken. De achtertuin is voorzien van een berging met elektra en water, opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is een achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar: woonoppervlakte: ca. 73 m2 - perceeloppervlakte: 103 m2 eigen grond - platte dak vernieuwd mei jaren '30 stijl, erker aan de voorzijde - goed onderhouden woning - centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - CV-installatie Remeha uit Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 225 m 3 Perceel oppervlakte 103 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 73 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 450 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal :

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Potten met beplanting - Hangende plantenbakken - Balkonbak Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Gordijnrails woonkamer + gordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning n.v.t.

10 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Hordeur in keuken Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vriezer - Combi-oven - Afzuigkap - Verlichting onder hangkasten Keukenaccessoires Haken voor ophangen keukengerei - Keukengerei Verlichting, te weten: Verlichting schuur - Verlichting zolder - Overige binnenverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Plank boven de doorloop naar keuken - Plank boven de vaatwasser - Rest planken en kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletborstel Badkameraccessoires Tandenborstelhouder - Handdoekrek Waterslot wasautomaat Opmerkingen Op zolder laten we liggen - Reserve pakket(ten) laminaat beneden verdieping - Planken in voorraadkast blijven achter - Tuinmeubilair gaat mee n.v.t.

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen makelaars Kantoor Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1561 KL Krommenie Tel