Twee onder eenkapwoning, zo in kunt! Wormerveer, Warmoesstraat 87. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

Transcriptie

1 Twee onder eenkapwoning, waar u zo in kunt! Wormerveer, Warmoesstraat 87 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Starters opgelet! In een gezellig straatje in Wormerveer, ligt deze goed onderhouden en knusse twee onderéénkapwoning. De afgelopen jaren is de woning op vele punten gemoderniseerd en ziet het geheel er zeer verzorgd uit. U hoeft er dus eigenlijk niets meer aan te doen. Op loopafstand zijn winkels, supermarkt, openbaar vervoer, park, het NSstation en scholen gelegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De indeling: Begane grond: entree aan de achterzijde van de woning, hal, meterkast, zwevend toilet, open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, vaatwasser, vriezer en koelkast. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, inbouwkasten en een open trap met daaronder een trapkast. 1e verdieping: overloop met aparte berging voorzien van ruimte voor opstelling cvinstallatie en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen, welke is vergroot middels een dakkapel. Verder is er nog een ruime tweede slaapk amer en de badkamer met wastafel, douchecabine en designradiator. BIJZONDERHEDEN: bouwjaar rond 1910; woonoppervlakte 64 m² inhoud 215 m³; eigen grond; perceeloppervlakte 80 m²; de houten balklaag op de begane grond is vernieuwd ; buiten schilderwerk uitgevoerd in 2010; Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2onder1kapwoning Bouwperiode Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 215 m 3 Perceel oppervlakte 80 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 64 m 2 Details Ligging In woonwijk Verwarming C.V.Ketel Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.Ketel (2011) Schuur / berging Vrijstaand hout Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 700 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Normaal :

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combimagnetron afzuigkap koelvriescombinatie vaatwasser Keukenaccessoires.... glazen keuken/vitrine kast Verlichting, te weten:.... inbouwspots (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat.... Opmerkingen Wasmachine blijft achter. 3 grote kledingkasten in de slaapkamer blijven achter. Vast bureau met ladekast blijft achter. Alle jaloezieën (keuken, kamer, slaapkamer) blijven achter. Rolgordijn in de slaapkamer blijft achter. De badkamer heeft een zevenkoppige douche. Er is CV Moet recht van overpad verleend worden aan de buurman op nr 89 De binnenkant van het huis is volledig gerenoveerd in CV ketel is uit 2011 Er is een hoop bergruimte onder het dak in de grote slaapkamer. Er kan een luik en een vlizotrap gerealiseerd worden voor een kruipzolder (die ruimte is er maar door de vorige bewoners weggehaald. n.v.t.

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel