MEEMORTEL 7 BUDEL. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca m³. Woonoppervlakte: ca. 160 m². Perceelgrootte: ca m²

Transcriptie

1 MEEMORTEL 7 BUDEL Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca m³ Woonoppervlakte: ca. 160 m² Perceelgrootte: ca m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Susanne Meurkens

2

3 Royale langgevelboerderij! Royale langgevelboerderij met tal van mogelijkheden! Zo is deze vrijstaande woning, die gebouwd is omstreeks het jaar 1900 (renovatie in jaren 50), het beste te omschrijven. Deze woonboerderij heeft een frontbreedte van maar liefst circa 25 meter en bestaat momenteel uit een woon- en stalgedeelte met in de achtertuin een royale vrijstaande houten schuur (circa 65 m²). De perceeloppervlakte bedraagt circa 1200 m². Na verkoop zal het perceel exact kadastraal worden ingemeten. De woonboerderij heeft een ideale ligging op korte afstand van het centrum van Budel. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Laat u inspireren door deze woonboerderij en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging! Langgevelboerderij met mogelijkheden Nabij het centrum van Budel gelegen Perceel van circa 1200 m² Vrijstaande schuur van circa 65 m². Frontbreedte van maar liefst circa 25 m². Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen

4

5 Beschrijving Indeling Begane grond: Entree in hal. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime woonkamer- en-suite met sfeervolle ensuite deuren en tuindeur. Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer en biedt toegang tot een ruimte met tuindeur, een eenvoudig keukenblok en een geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Rechts van de hal bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast en een ornamenten plafond. Royale eetkamer met originele lambrisering, sfeervolle tegelvloer, vaste kast en provisieruimte onder de trap. Via de eetkamer bereikt u de trapopgang naar eerste verdieping. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en geiser. Ruime kamer, die momenteel gebruikt wordt als woonkamer, met novilon vloer en isolerende beglazing. Bijkeuken met tuindeur, aansluiting wasmachine en toegang tot de tweede badkamer. Deze eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche en wastafel in meubel. Vanuit de bijkeuken bereikt u de zeer royale stalruimte van circa 130 m² met openslaande deuren en diverse losse stallen. Deze stalruimte biedt tal van mogelijkheden en is eventueel bij de woning te betrekken. Eerste verdieping: Twee slaapkamers. Royale bergzolder met opstelling C.V.-ketel. Tuin: Verzorgde tuin rondom met een rijke beplanting een houten schuur met een oppervlakte van circa 65 m².

6

7

8

9 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Budel Sectie + Perceel: K 971 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen

10

11

12 Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!