SLEGERSSTRAAT 20 HELMOND. Bouwjaar: Inhoud woning: ca 435 m³. Woonoppervlakte: ca 125 m². Perceelgrootte: ca 525 m²

Transcriptie

1 SLEGERSSTRAAT 20 HELMOND Bouwjaar: Inhoud woning: ca 435 m³ Woonoppervlakte: ca 125 m² Perceelgrootte: ca 525 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Bart Smits

2

3 Vrijstaande woning met diepe tuin Fraai gelegen vrijstaande woning met diepe tuin in het centrum van Mierlo-Hout. Voortuin met beplanting. Een tweetal opritten naast de woning met parkeergelegenheid voor 3 auto s! Centraal gelegen (Mierlo-Hout) vrijstaande woning met vrijstaande garage; Vrij zicht aan de voorzijde (begraafplaats kerk); Aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte; Alle gewenste voorzieningen binnen handbereik; Diepe, privacy biedende achtertuin; Kortom kom kijken naar de vele mogelijkheden van deze woning!! Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en belangrijke algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving Begane grond Entree. Hal met vinyl vloerbedekking, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, geniet veel lichtinval door de aanwezig raampartijen en beschikt tevens over een houtkachel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een fraaie eetkamer is gerealiseerd met zicht op de achtertuin. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een vinyl vloerbedekking, keukenblok in rechtopstelling met gaskookplaat en afzuigkap een bergkast en kelderkast. De aan de achterzijde gelegen bijkeuken beschikt over een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en middels een achterdeur is er toegang tot de tuin.

6

7 Beschrijving 1e verdieping & zolder & tuin 1e verdieping. Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een inbouwkast(en). De betegelde badkamer is uitgevoerd met een tweetal wastafels, wandcloset en douchecabine. De badkamer heeft middels het raam lichtinval en natuurlijke ventilatie. Zolder. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken waar zich de opstelling van de CV-ketel aanwezig is. Tuin. Achter de woning is een eenvoudige veranda aangebouwd met kunststof vlonders. Een achterom middels poort geeft toegang tot de naastgelegen oprit. De tuin is verder aangelegd met beplanting, diverse fruitbomen, gazon en kippenhok. De tuin geniet veel privacy. De vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging is voorzien van elektra en beschikt over diverse ramen voor natuurlijk daglicht.

8 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: HELMOND Sectie + Perceel: T 3897 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging/kippenhok Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -jaloezieën Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen -vinyl CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -koelkast -gaskookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -alle (Losse) kasten, legplanken, te weten: -kast keuken (inbouw) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen

9

10

11

12 Paterslaan 34, 5701 NZ Helmond Tel : helmond@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!