MADELIEFSTRAAT 27 EINDHOVEN. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 321 m³. Woonoppervlakte: ca. 96 m². Perceelgrootte: ca. 98 m²

Transcriptie

1 MADELIEFSTRAAT 27 EINDHOVEN Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 321 m³ Woonoppervlakte: ca. 96 m² Perceelgrootte: ca. 98 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Jean Michel van Meersbergen

2 Tussenwoning Jaren 30 tussenwoning welke is gelegen op een gewilde plek in Eindhoven, buiten de ring van Eindhoven in de gewilde Kruidenbuurt nabij bossen, winkels, scholen, stadscentrum, alsmede de uitvalswegen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een ruime achtertuin met berging en achterom. ALGEMEEN: Een uitstekende keuze voor wie betaalbaar wil wonen op een leuke locatie; Op korte afstand van vele voorzieningen in stadsdeel Stratum; Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; Gehele woning voorzien van enkel glas en gaskachels; Voorzien van dakisolatie Op korte termijn aanvaardbaar.

3 Begane grond Hal met trapopgang en toegang tot woonkamer. Woonkamer met gaskachel en provisiekast. Aangrenzend is de dichte, eenvoudige keuken gelegen met boven- en onderkastruimte, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de ruime badkamer (ca. 5m2), welke is voorzien van een toilet, wasmeubel en douchecabine. Tevens bereikt u via de keuken via de achterdeur de achtertuin en berging.

4 Tuin Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin, welke is gesitueerd op het oosten met ruime berging (ca. 9m2) en achterom. Eerste en tweede verdieping Eerste verdieping: Overloop met wastafel en toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 19m2) bevindt zich aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning, en is voorzien van een laminaatvloer en TV antenne aansluiting. Slaapkamer 2 (ca. 8m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van kastruimte. Vanuit de overloop bereikt u slaapkamer 3 (ca. 10m2), welke is voorzien van een wastafel en gaskachel. Het dak is nageïsoleerd en aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

5 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: STRATUM Sectie + Perceel: D 2504 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -geiser (gas)

6

7 Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!