ZWARTKOPSTRAAT 26 HELMOND. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 335 m³. Woonoppervlakte: ca. 110 m². Perceelgrootte: 157 m²

Transcriptie

1 ZWARTKOPSTRAAT 26 HELMOND Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 335 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Perceelgrootte: 157 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Patricia Goudswaard

2

3 Instapklare tussenwoning Instapklare tussenwoning met een open keuken, type doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, nette badkamer en ruime zolderkamer met dakraam. De woning is gelegen in Helmond Noord in de wijk Eeuwsels. Binnen handbereik treft u diverse scholen, de bibliotheek, sportaccommodaties De Wissen en Helmond Trail en winkelcentrum De Bus aan. Algemeen schilderwerk begane grond binnen vernieuwd in juli 2012 meterkast vernieuwd in 2006 schilderwerk achter vernieuwd in 2011 schilderwerk begane grond voor 2011 de zolder is in 2006 volledig gemoderniseerd geïsoleerd dak (2006) Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en belangrijke algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving Begane grond Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in lichte tint. Fraaie voordeur voorzien van glas-in-lood. De entree beschikt over de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2006), trapopgang en trapkast, toiletruimte. Vanuit de entree is er toegang tot de keuken. Toiletruimte Geheel betegeld voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Keuken Open keuken, geplaatst is in 2004, in rechte opstelling. De keuken is in een lichte tint uitgevoerd en beschikt over diverse boven- en onderkasten, een kunststof, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten:- 4-pits gaskookplaat Afzuigscherm Magnetron Koelkast met vriesvak Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast, woonkamer en tuin. Woonkamer Ruime woonkamer voorzien een open haard. De woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een eethoek.

6 Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een kersenhouten laminaatvloer (m.u.v. de badkamer.) de overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Hoofdslaapkamer Aan de achterzijde gelegen kamer voorzien van een elektrische haard. De kamer heeft een afmeting van ca m. x 3.54 m. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De kamer is voorzien van een zonneluifel en heeft een afmeting van ca m. x 3.54 m. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen kamer. De kamer heeft een afmeting van ca m. x 2.13 m. Badkamer Geheel in lichte tint betegelde badkamer voorzien van een kunststof plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt over, een designradiator, een wastafel in ombouw, vrijhangend toilet en een douchecabine.

7 Beschrijving Tuin Tuin De diepe, zonovergoten achtertuin van ca m. x 6.00 m. is op het oosten gelegen. Tegen de woning is een terras gemaakt met zonneluifel. De tuin is voorzien van een 2e terras, diverse volwassen beplanting en een stenen berging van ca. 12 m2 achter in de tuin. De tuin beschikt tevens over een eigen achterom.

8 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Helmond Sectie + Perceel: E 2121 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: - tuinset - plantenpotten Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - plafond keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - elektrische haard slaapkamer Opmerkingen

9

10

11

12 Paterslaan 34, 5701 NZ Helmond Tel : helmond@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!