BORODINSTRAAT 116 TILBURG. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 384 m³. Woonoppervlakte: ca 149 m². Perceelgrootte: ca 148 m²

Transcriptie

1 BORODINSTRAAT 116 TILBURG Bouwjaar: ca 1969 Inhoud woning: ca 384 m³ Woonoppervlakte: ca 149 m² Perceelgrootte: ca 148 m² Aanvaarding: Makelaar: direct Marlies van Rossum

2

3 Borodinstraat 116 IN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN TUSSEN- WONING GRENZEND AAN EEN GROENVOOR- ZIENING. VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, UITBOUW BIJ DE KEUKEN AAN DE ACHTER- ZIJDE. De woning is voorzien van een dakkapel, vier slaapkamer, royale bestrate tuin en stenen berging. De woning is ruim van opzet en heeft een royale achtertuin op het zuiden. De dakkapel aan de achterzijde en de aanbouw ten plaatste van de keuken zijn in 2012 geplaatst. Zoekt u een ruime woning met 4 slaapkamers, een extra bijkeuken in een autoluwe straat, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard, bel voor een afspraak naar ERA vb&t Makelaars Tilburg Marlies van Rossum

4

5 Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer en schoonmetselwerkwanden, garderobenis, meterkast, licht betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Ruime lichte woonkamer met dezelfde tegelvloer als in de hal, een van de wanden is voorzien van schoonmetselwerk, systeemplafond. De open L-vormige keuken is in de lichte kleuren en voorzien van een oven, keramische kookplaat, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de uitbouw te bereiken welke gebruikt kan worden als bijkeuken, maar waar verschillende mogelijkheden mee zijn. De uitbouw is voorzien van kunststof deur en kozijn.

6

7 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één kamer met vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang aan de wanden. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met ligbad met geïntegreerde douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Vaste trap. Zeer ruime zolderkamer met groot dakkapel met kunststof kozijnen. De slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden/plafonds zijn gestucd. In de bergruimte is de opstelling van de CV-ketel (remeha 2013 (geen eigendom)) Tuin: Totaal betegelde achtertuin, op het zuiden, met terras, borders en gazon. Vrijstaand stenen berging met elektra en achteringang.

8 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Tilburg Sectie + Perceel: S 814 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -oven -kookplaat (keramisch) -vaatwasser -magnetron Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -CV ketel Opmerkingen

9

10

11

12 Enschotsestraat DJ Tilburg E tilburg@eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!