DORENBOS 5 MIERLO. Bouwjaar: Inhoud woning: ca. 410m³. Woonoppervlakte: ca. 140m². Perceelgrootte: 217 m²

Transcriptie

1 DORENBOS 5 MIERLO Bouwjaar: 1970 Inhoud woning: ca. 410m³ Woonoppervlakte: ca. 140m² Perceelgrootte: 217 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Bart Smits

2

3 In een rustige woonwijk in Mierlo In een rustige woonwijk in Mierlo gelegen ruime twee-onder-één kap woning met garage en eigen oprit. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer en afzonderlijke luxe keuken. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf en diverse andere faciliteiten. Algemeen -De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. -In rustige woonwijk gelegen en ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen -De elektrische installatie is vernieuwd in ca De keuken, badkamer, toilet, stucwerk en diverse kozijnen zijn vernieuwd. -De woning is voorzien van enkele en dubbele beglazing. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en belangrijke algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving Begane grond & tuin Indeling De woning is te bereiken via de fraai aangelegde voortuin en gedeeltelijk overkapte oprit. Ontvangst De ruime entree is voorzien van een garderobenis, toiletruimte en meterkast. Toiletruimte Volledig betegeld, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer Via de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer. Deze is voorzien van een gas openhaard. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een erker en aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte heeft u via dubbele openslaande deuren met hordeuren toegang tot de achtergelegen tuin. Keuken Via het eetgedeelte in de woonkamer bereikt u de half open keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, een granieten aanrechtblad, 1 ½ wasbak en een close-in boiler. De keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur van Siemens, te weten: combi-magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Eerste verdieping Middels de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een trapkast. Ouderslaapkamer Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot het balkon. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een kast welke ter overname wordt aangeboden. De afmeting bedraagt 3.21 x 4.60 meter.

6

7 Beschrijving 1e & 2e verdieping Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking. De afmeting bedraagt 2.89 x 3.00 meter. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt tevens over vloerbedekking. De afmeting bedraagt 3.36 x 3.21 meter. Badkamer De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een verhoogd gedeelte. De badkamer is ingericht met een douche voorzien van thermostaatkraan, wandcloset, een wastafel in ombouw en een ligbad (whirlpool). Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken. De gehele tweede verdieping is voorzien van bergruimte achter knieschotten. De voorzolder beschikt over een zijraam en een dakraam. De voorzolder is gedeeltelijk voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking. Er is een wasmachine aansluiting aanwezig en een Vaillant VHR ketel (ca. 2000). De zolderkamer heeft een dakkapel aan de tuinzijde en is voorzien van vloerbedekking en verwarming. Tuin De tuin beschikt over een overkapping met houten vlonders, sierbestrating en diverse beplantingen. De tuin is aangelegd op het noordoosten en beschikt over een erfafscheiding. Garage De garage bevindt zich aan de zijkant van het huis. De garage is voorzien van water, elektra en een stalen kanteldeur.

8 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Mierlo Sectie: E Perceel: 217m² Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen

9

10

11

12 Paterslaan 34, 5701 NZ Helmond Tel : helmond@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!