Buurserzand 3, 6718 ME Ede. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers Inhoud woning : 424 m 3 Perceel oppervlakte : 118 m 2 Gebruiksoppervlakte : 117 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2011 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin 54 m 2 Garage : Parkeerplaats Energielabel : A Verwarming : Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Isolatie : Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens Buurserzand ME EDE Buurserzand 3, 6718 ME Ede

3 Omschrijving PRACHTIGE tussenwoning (2011) gelegen in een NIEUWE wijk, in een rustig straatje met eigen PARKEERPLAATS, luxe BADKAMER en luxe KEUKEN. Deze nieuwe woning beschikt over een WARMTEPOMPBOILER (maandelijkse elektra kosten SLECHTS 68,00 op basis van een gezin met 5 personen), waardoor de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en deze woning in de zomer beschikt over vloerkoeling. De woning is op een uitstekende locatie aan de rand van woonwijk Kernhem gelegen. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen als scholen, uitvalswegen A12 en A30, alsook het nieuwe winkelcentrum "Parkweide". Globale indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct op dat aan deze woning veel aandacht is besteed. De volledige woning is voorzien van een hout look PVC vloer. De hal beschikt over een trap met daarin verrassende opbergruimte. De meterkast (11 groepen en 4 aardlekschakelaars), spiegelkast en zwevend toilet met fonteintje zijn te bereiken vanuit de hal. Bij binnenkomst in de woonkamer is een verrassende wand gerealiseerd met steenstrips. In de woning bevinden zich naast de praktische trapkast ook nog 2 extra kasten. Eén daarvan is geïntegreerd in de zijkant van de inbouwkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de u vormige keuken (2012) gerealiseerd, welke beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat, koel- vriescombinatie, oven, magnetron en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van muurverf wandafwerking, vloerverwarming en een PVC vloer. De badkamer (2012) is volledig betegeld en voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad met douche en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime open zolder die ook voorzien is van een PVC vloer met vloerverwarming. Lichtinval is geregeld middels een Velux dakraam. Deze ruime zolder biedt veel bergruimte doordat een deel is voorzien van schuifdeuren waar bergruimte te vinden is met onder andere de wasmachine en wasdroger aansluiting. Buurserzand 3, 6718 ME Ede

4 Buiten De achtertuin biedt in de zomer zowel zit gelegenheid in de zon als in de schaduw. De achtertuin beschikt over een houten berging voorzien van elektra en is tevens te bereiken via een achterom waar je aan het eind van het pad gelegen zit met de tuin. Dit geeft als voordeel dat de tuin dieper is dan de naastgelegen tuinen. Afmetingen Woonkamer ca m2 Keuken 4.12 x 2.61 = m2 Slaapkamer x 2.89 = m2 Slaapkamer x 2.89 = m2 Slaapkamer x 2.20 = 6.90 m2 Badkamer 2.46 x 2.20 = 5.40 m2 Zolder 5.30 x 5.10 = m2 Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte 117 m2 424 m3 118 m2 Bijzonderheden Verwarming Warmtepompboiler Warm water Warmtepompboiler Bouwjaar 2011 Isolatie Volledig geïsoleerd Tuinligging Noorden Aanvaarding In overleg Extra's - Luxe keuken met diverse apparatuur uit 2012; - Luxe badkamer uit 2012; - Grote woonkamer met fraaie wandafwerking; - Ruime zolder met mooie opbergruimte; - Eigen parkeerplaats; - Voorzien van warmtepompboiler (elektra rekening van 68,00 op basis van 5 personen); - Gelegen aan een rustig straatje. Buurserzand 3, 6718 ME Ede

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 Kadastrale gegevens Adres : Buurserzand 3 Postcode / : 6718 ME Ede Plaats Gemeente : Ede Sectie / Perceel : N / 1592 Oppervlakte : 118 m 2 Soort : Volle eigendom Buurserzand 3, 6718 ME Ede

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Magnetron - Oven - Vaatwasser Niet van toepassing Buurserzand 3, 6718 ME Ede

25 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Niet van toepassing Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Alle (vaste) verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Accessoires Badkameraccessoires Meubels Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Opmerkingen Buurserzand 3, 6718 ME Ede

26

27